Вход | Регистрация
Регистрация | Забыли пароль?

Пожар в ТЦ «Синдика»: комментарий страховщика

Володин Алексей
Автор: Володин Алексей, заместитель Генерального директора — директор Департамента страхования корпоративных рисков ООО СК «ВТБ Страхование»
Дата публикации: 11.10.2017

Пожар в ТЦ «Синдика» на Московской кольцевой дороге 8-9 октября стал одним из крупнейших застрахованных убытков в России в 2017 г. Прямым страховщиком сгоревшего объекта является компания «ВТБ Страхование». Конструктивные элементы, отделка и оборудование здания застрахованы на сумму 4,2 млрд. руб. Убыток такого масштаба не может не оказать влияние на рынок страхования коммерческой недвижимости в России. Каким он может стать? Какие выводы можно сделать из этой ситуации для собственника или арендатора таких объектов?

По состоянию на 10 октября, допуск к сгоревшему торговому центру еще не был открыт, поэтому технические процедуры оценки состояния объекта еще не начались. Учитывая размер убытка, к урегулированию страхового случая компания привлечет независимых специалистов – лосс-аджастеров. Выбор аджастера будет согласован и с перестраховщиками – лидерами облигаторного договора, по которому был перестрахован объект. Договор страхования был заключен на сумму 4,2 млрд руб., из них наша ответственность составляет 3 млн евро, остальные риски были перестрахованы у ведущих мировых перестраховщиков.

Убыток такого уровня, конечно же, отразится в целом на рынке страхования этого  сегмента. Этот пожар и его последствия, которые привлекли внимание всего отечественного бизнеса, работающего в сфере коммерческой недвижимости и торговли, повлияют на отношение предпринимателей к страхованию своих рисков – возможно, мы увидим рост спроса на страхование имущества юридических лиц. Ситуация с ТЦ «Синдика» показывает: владельцам подобного рода недвижимости при выборе страховой защиты нужно очень внимательно подходить к тому, достаточна ли страховая сумма для покрытия затрат на восстановление объекта. Имеет смысл страховать также убыток от перерыва в производственной деятельности, в том числе упущенную выгоду от аренды, пока собственник не восстановит объект. Стоимость такого страхования низкая по отношению к потенциальным убыткам, которые можно получить в случае такого серьезного ущерба, который мы наблюдали 8 октября.

Отдельно стоит отметить необходимость страхования ответственности – как собственников, так и арендаторов торговых и бизнес-центров. В случае, если причина возникновения пожара связана с действиями собственника, есть вероятность, что пострадавшие арендаторы могут предъявить иски о возмещении ущерба. Потенциальный размер претензий может быть достаточно серьезным, также на сотни миллионов рублей. Перспективы подобных судебных процессов оценить сложно, но полис страхования гражданской ответственности перед третьими лицами в значительной степени снял бы остроту этого вопроса для собственника.

Что касается страхования ответственности арендаторов, как условия предоставления помещения в аренду, то такая практика существует в бизнес-центрах, но, как правило, договоры заключаются с небольшими лимитами ответственности – на случай локального ущерба от протечек, небольших возгораний и т. д. В последнее время от нее стали отказываться, но хотя бы минимальные требования по страхованию ответственности устанавливать для арендаторов все же целесообразно. И, конечно, арендаторам стоит задуматься о страховании собственных имущественных рисков – пожары в ТЦ «Синдика» и июльский пожар в ТЦ «РИО» в Москве показывают, что убыток от таких событий может быть весьма значительным.

    Комментариев (1)
    Интересующийся
    31.10.2017

    добрый день. У меня следующий вопрос: влияет ли в подобных случаях на сумму страховых выплат, ответственность городских служб, например за несвоевременное прибытие пожарной службы. И влияет ли ответсвенность третьих лиц, например за неисправность или отключение пожарной сигнализации?


    Комментировать:

    Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи Регистрация





    Лосс-аджастер в арбитражном процессе: повышение значимости

    Букреев Сергей

    директор по правовым вопросам и развитию Cunningham Lindsey Russia

    Использование телематики в автостраховании: настоящее и будущее

    Попков Евгений

    начальник отдела маркетинговых исследований СК «МАКС»

    Между акционером и директором

    Тихоненко Роман

    Президент AIG в России

    Телемедицина: врачи и страховщики идут к пациенту

    Мякина Зинаида

    руководитель Дирекции добровольного медицинского страхования ЗАО "МАКС"

    Нестандартные сотрудники

    Кулакова Елена

    начальник отдела подбора и адаптации персонала СК «МАКС»

    Октябрьский Индекс активности страхового рынка России поднялся до 192 пунктов

    Лопатина Елена

    Генеральный директор компании FinAssist

    Страховые детективы: предоставить права дознания

    Алексеев Виктор

    заместитель генерального директора СК «МАКС»

    Рост судебных взысканий по ОСАГО в 2017 г. – отложенный эффект повышения лимитов

    Ветошкина Татьяна

    президент ГК «Центр правового аутсорсинга “ВАШЕ ПРАВО“»

    Резкий рост объема судебных взысканий по ОСАГО: что это может означать

    Чуб Алексей

    руководитель юридического департамента Страхового Дома ВСК

    Банкострахование: для клиента главное - простота обслуживания

    Литвинова Екатерина

    руководитель департамента по работе с партнерами СК «МАКС»

    Страхование торговых кредитов в России - растущий и перспективный рынок

    Яковлева Дарья

    генеральный директор Euler Hermes в России

    Страхование для такси: нужно ли делать обязательным?

    Белый Валерий

    начальник управления методологии и андеррайтинга обязательных видов страхования СК «МАКС»

    Страхование переходит в «цифру»: куда движется рынок

    Горяинов Александр

    директор Дирекции информационных технологий СК «МАКС»

    Индекс активности страхового рынка России за сентябрь вырос до 162 пунктов

    Лопатина Елена

    Генеральный директор компании FinAssist

    Борьба со страховым мошенничеством: вопросы и ожидания

    Алексеев Виктор

    заместитель генерального директора СК «МАКС»

    Террористические атаки и вопросы страхового покрытия

    Озеров Павел

    совладелец, заместитель генерального директора Mains Insurance Brokers & Consultants

    Августовский Индекс активности страхового рынка России упал до 118 пунктов

    Лопатина Елена

    Генеральный директор компании FinAssist

    Темы конференции Risks&Claims: Урегулирование убытков в России

    Знаменский Андрей

    директор Департамента Всероссийского Союза Страховщиков
    НАШИ ЭКСПЕРТЫ
    Агапов АлександрАгапов
    Александр
    Аксаков АнатолийАксаков
    Анатолий
    Алексеев ВикторАлексеев
    Виктор
    Бавыкина ОльгаБавыкина
    Ольга
    Белый ВалерийБелый
    Валерий
    Бирюков ДмитрийБирюков
    Дмитрий
    Бондаренко АндрейБондаренко
    Андрей
    Бугаев ЮрийБугаев
    Юрий
    Букреев СергейБукреев
    Сергей
    Вавилов ЮрийВавилов
    Юрий
    Ванин ДмитрийВанин
    Дмитрий
    Ветошкина ТатьянаВетошкина
    Татьяна
    Волков АлексейВолков
    Алексей
    Волков ТимофейВолков
    Тимофей
    Волобуев АлександрВолобуев
    Александр
    Володин АлексейВолодин
    Алексей
    Гаврилова ГалинаГаврилова
    Галина
    Гадлиба ЮлияГадлиба
    Юлия
    Газизов АлександрГазизов
    Александр
    Гай ТатьянаГай
    Татьяна
    Голубкина ТатьянаГолубкина
    Татьяна
    Горяинов АлександрГоряинов
    Александр
    Гурьев ЕвгенийГурьев
    Евгений
    Данилов ПавелДанилов
    Павел
    Дешевых ЕвгенийДешевых
    Евгений
    Дрыгин БорисДрыгин
    Борис
    Дубровин ВикторДубровин
    Виктор
    Епифанцев НиколайЕпифанцев
    Николай
    Еременко ВалерийЕременко
    Валерий
    Жук ИгорьЖук
    Игорь
    Знаменский АндрейЗнаменский
    Андрей
    Зубарев ЛеонидЗубарев
    Леонид
    Клементьева ИринаКлементьева
    Ирина
    Климов РафаэльКлимов
    Рафаэль
    Ковальский ВадимКовальский
    Вадим
    Козлов ВасилийКозлов
    Василий
    Колесников НиколайКолесников
    Николай
    Колесникова ОльгаКолесникова
    Ольга
    Копитайко МихаилКопитайко
    Михаил
    Коченков АндрейКоченков
    Андрей
    Кудряков АлександрКудряков
    Александр
    Кулакова ЕленаКулакова
    Елена
    Лайков АлексейЛайков
    Алексей
    Лисин СергейЛисин
    Сергей
    Литвинова ЕкатеринаЛитвинова
    Екатерина
    Лопатина ЕленаЛопатина
    Елена
    Лукьянова ИринаЛукьянова
    Ирина
    Мальковская МарияМальковская
    Мария
    Мартьянов АндрейМартьянов
    Андрей
    Миллерман АлександрМиллерман
    Александр
    Мормулевская ЛидияМормулевская
    Лидия
    Морозов АлександрМорозов
    Александр
    Морозов ДмитрийМорозов
    Дмитрий
    Мусин Денис Мусин
    Денис
    Мякина ЗинаидаМякина
    Зинаида
    Оганезов ДавидОганезов
    Давид
    Озеров ПавелОзеров
    Павел
    Ознобин ОлегОзнобин
    Олег
    Окромчед­<br>лишвили ТамараОкромчед­
    лишвили
    Тамара
    Останин МаксимОстанин
    Максим
    Параничев ДмитрийПараничев
    Дмитрий
    Печников СергейПечников
    Сергей
    Питтс МаркПиттс
    Марк
    Платонова ЭллаПлатонова
    Элла
    Покидов АлександрПокидов
    Александр
    Попков ЕвгенийПопков
    Евгений
    Попов ДмитрийПопов
    Дмитрий
    Пучкова ТатьянаПучкова
    Татьяна
    Пылов КонстантинПылов
    Константин
    Раковщик ДмитрийРаковщик
    Дмитрий
    Резниченко АндрейРезниченко
    Андрей
    Робулец ТатьянаРобулец
    Татьяна
    Руденко ДмитрийРуденко
    Дмитрий
    Рустамова ОксанаРустамова
    Оксана
    Савельев АлексейСавельев
    Алексей
    Свашенко СергейСвашенко
    Сергей
    Скороходова ВалерияСкороходова
    Валерия
    Смолянинова ЛюдмилаСмолянинова
    Людмила
    Солдатова АллаСолдатова
    Алла
    Соломатин ИльяСоломатин
    Илья
    Страховик<br><br>Страховик

    Сухоруков ДенисСухоруков
    Денис
    Тарсиа НатальяТарсиа
    Наталья
    Тимофеев ВладиславТимофеев
    Владислав
    Тихоненко РоманТихоненко
    Роман
    Тупицын ИгорьТупицын
    Игорь
    Худяков СергейХудяков
    Сергей
    Цебула ПавелЦебула
    Павел
    Цикало АлександрЦикало
    Александр
    Чернин МаксимЧернин
    Максим
    Чуб АлексейЧуб
    Алексей
    Швецов СергейШвецов
    Сергей
    Шелехов ПетрШелехов
    Петр
    Шелищ ПетрШелищ
    Петр
    Шеховцова СветланаШеховцова
    Светлана
    Шрейдер ВикторШрейдер
    Виктор
    Шупляков АлексейШупляков
    Алексей
    Щербакова Наталья ВикторовнаЩербакова
    Наталья
    Викторовна
    Щербухин ДмитрийЩербухин
    Дмитрий
    Юргенс ИгорьЮргенс
    Игорь
    Юрьев АндрейЮрьев
    Андрей
    Яковлева ДарьяЯковлева
    Дарья
    Якунина КатеринаЯкунина
    Катерина
    Ярцева ИринаЯрцева
    Ирина
    Реклама партёров