Вход | Регистрация
Регистрация | Забыли пароль?

Пожар в ТЦ «Синдика»: комментарий страховщика

Володин Алексей
Автор: Володин Алексей, заместитель Генерального директора — директор Департамента страхования корпоративных рисков ООО СК «ВТБ Страхование»
Дата публикации: 11.10.2017

Пожар в ТЦ «Синдика» на Московской кольцевой дороге 8-9 октября стал одним из крупнейших застрахованных убытков в России в 2017 г. Прямым страховщиком сгоревшего объекта является компания «ВТБ Страхование». Конструктивные элементы, отделка и оборудование здания застрахованы на сумму 4,2 млрд. руб. Убыток такого масштаба не может не оказать влияние на рынок страхования коммерческой недвижимости в России. Каким он может стать? Какие выводы можно сделать из этой ситуации для собственника или арендатора таких объектов?

По состоянию на 10 октября, допуск к сгоревшему торговому центру еще не был открыт, поэтому технические процедуры оценки состояния объекта еще не начались. Учитывая размер убытка, к урегулированию страхового случая компания привлечет независимых специалистов – лосс-аджастеров. Выбор аджастера будет согласован и с перестраховщиками – лидерами облигаторного договора, по которому был перестрахован объект. Договор страхования был заключен на сумму 4,2 млрд руб., из них наша ответственность составляет 3 млн евро, остальные риски были перестрахованы у ведущих мировых перестраховщиков.

Убыток такого уровня, конечно же, отразится в целом на рынке страхования этого  сегмента. Этот пожар и его последствия, которые привлекли внимание всего отечественного бизнеса, работающего в сфере коммерческой недвижимости и торговли, повлияют на отношение предпринимателей к страхованию своих рисков – возможно, мы увидим рост спроса на страхование имущества юридических лиц. Ситуация с ТЦ «Синдика» показывает: владельцам подобного рода недвижимости при выборе страховой защиты нужно очень внимательно подходить к тому, достаточна ли страховая сумма для покрытия затрат на восстановление объекта. Имеет смысл страховать также убыток от перерыва в производственной деятельности, в том числе упущенную выгоду от аренды, пока собственник не восстановит объект. Стоимость такого страхования низкая по отношению к потенциальным убыткам, которые можно получить в случае такого серьезного ущерба, который мы наблюдали 8 октября.

Отдельно стоит отметить необходимость страхования ответственности – как собственников, так и арендаторов торговых и бизнес-центров. В случае, если причина возникновения пожара связана с действиями собственника, есть вероятность, что пострадавшие арендаторы могут предъявить иски о возмещении ущерба. Потенциальный размер претензий может быть достаточно серьезным, также на сотни миллионов рублей. Перспективы подобных судебных процессов оценить сложно, но полис страхования гражданской ответственности перед третьими лицами в значительной степени снял бы остроту этого вопроса для собственника.

Что касается страхования ответственности арендаторов, как условия предоставления помещения в аренду, то такая практика существует в бизнес-центрах, но, как правило, договоры заключаются с небольшими лимитами ответственности – на случай локального ущерба от протечек, небольших возгораний и т. д. В последнее время от нее стали отказываться, но хотя бы минимальные требования по страхованию ответственности устанавливать для арендаторов все же целесообразно. И, конечно, арендаторам стоит задуматься о страховании собственных имущественных рисков – пожары в ТЦ «Синдика» и июльский пожар в ТЦ «РИО» в Москве показывают, что убыток от таких событий может быть весьма значительным.


    Комментариев (1)

    Интересующийся
    31.10.2017

    добрый день. У меня следующий вопрос: влияет ли в подобных случаях на сумму страховых выплат, ответственность городских служб, например за несвоевременное прибытие пожарной службы. И влияет ли ответсвенность третьих лиц, например за неисправность или отключение пожарной сигнализации?


    Комментировать:

    Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи Регистрация





    Проблемы медицины в нашей стране

    Митягин Петр

    Коммерческий директор ООО "Клиника комплексной медицины "Клиницист"

    Можно ли научить топор плавать?

    Киселев Игорь

    Заместитель генерального директора НП "Объединение страховых агентов"

    Единый Центр Урегулирования Убытков

    Казаченко Александр

    Вице-президент АСА (Автомобильная сервисная ассоциация)

    Страхование жилья

    Никитина Татьяна

    Руководитель управления страховых рейтингов Национального рейтингового агентства

    О возможности оспаривания со стороны страховщика страховой стоимости, не указанной в договоре страхования

    Тарханов Антон

    Судья Одинцовского городского суда Московской области

    Машинное обучение на службе страхования

    Кувшинов Юрий

    Генеральный директор Mains Lab

    В течение ближайших недель может решиться судьба нового санкционного пакета

    Худяков Сергей

    Генеральный директор Mains Insurance Brokers & Consultants

    Потребитель – категория политическая

    Климов Виктор

    Член центрального штаба Общероссийского народного фронта, руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков»

    С какого момента со страховщика взыскивается неустойка?

    Романовский Сергей

    Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

    Правовая норма «причинение телесных повреждений или иного вреда здоровью в связи со служебной деятельностью (обязанностями)»

    Кисляк Владимир

    Председатель Совета судей Краснодарского края, судья Краснодарского краевого суда

    Рассмотрение страховых споров судами: актуальные тенденции

    Момотов Виктор

    Секретарь Пленума, судья Верховного Суда России. Доктор юридических наук, профессор.

    Старая история на новый лад

    Киселев Игорь

    Заместитель генерального директора НП "Объединение страховых агентов"

    «Россия – страна возможностей!»

    Хандриков Илья

    Председатель «Всероссийского движения за честный рынок»

    Почему страхование киберрисков уже стало необходимостью

    Левцов Вениамин

    Директор департамента корпоративных продаж «Лаборатории Касперского»

    Идентификация страховых агентов

    Тутинас Александр

    Президент Национального Союза Страховых Агентов

    Маркировка сайтов страховых агентов

    Тутинас Александр

    Президент Национального Союза Страховых Агентов

    Перспективы страхования жилья. Весна, пожары и наводнения.

    Агапов Александр

    Директор дирекции имущественного страхования страховой компании «МАКС»

    Нам нужен рывок!

    Хандриков Илья

    Председатель «Всероссийского движения за честный рынок»
    НАШИ ЭКСПЕРТЫ
    Агапов АлександрАгапов
    Александр
    Аксаков АнатолийАксаков
    Анатолий
    Алексеев ВикторАлексеев
    Виктор
    Анохина ОльгаАнохина
    Ольга
    Бавыкина ОльгаБавыкина
    Ольга
    Белый ВалерийБелый
    Валерий
    Бирюков ДмитрийБирюков
    Дмитрий
    Бондаренко АндрейБондаренко
    Андрей
    Борис ДрыгинБорис
    Дрыгин
    Бугаев ЮрийБугаев
    Юрий
    Букреев СергейБукреев
    Сергей
    Вавилов ЮрийВавилов
    Юрий
    Ванин ДмитрийВанин
    Дмитрий
    Ветошкина ТатьянаВетошкина
    Татьяна
    Волков АлексейВолков
    Алексей
    Волков ТимофейВолков
    Тимофей
    Волобуев АлександрВолобуев
    Александр
    Володин АлексейВолодин
    Алексей
    Гаврилова ГалинаГаврилова
    Галина
    Гадлиба ЮлияГадлиба
    Юлия
    Газизов АлександрГазизов
    Александр
    Гай ТатьянаГай
    Татьяна
    Голубкина ТатьянаГолубкина
    Татьяна
    Горяинов АлександрГоряинов
    Александр
    Гурьев ЕвгенийГурьев
    Евгений
    Данилов ПавелДанилов
    Павел
    Дешевых ЕвгенийДешевых
    Евгений
    Дубровин ВикторДубровин
    Виктор
    Епифанцев НиколайЕпифанцев
    Николай
    Еременко ВалерийЕременко
    Валерий
    Жук ИгорьЖук
    Игорь
    Знаменский АндрейЗнаменский
    Андрей
    Зоркина АннаЗоркина
    Анна
    Зубарев ЛеонидЗубарев
    Леонид
    Казаченко АлександрКазаченко
    Александр
    Калинина МарияКалинина
    Мария
    Киселев ИгорьКиселев
    Игорь
    Кисляк ВладимирКисляк
    Владимир
    Клементьева ИринаКлементьева
    Ирина
    Климов ВикторКлимов
    Виктор
    Климов РафаэльКлимов
    Рафаэль
    Ковальский ВадимКовальский
    Вадим
    Козлов ВасилийКозлов
    Василий
    Колесников НиколайКолесников
    Николай
    Колесникова ОльгаКолесникова
    Ольга
    Копитайко МихаилКопитайко
    Михаил
    Коченков АндрейКоченков
    Андрей
    Кувшинов ЮрийКувшинов
    Юрий
    Кудряков АлександрКудряков
    Александр
    Кулакова ЕленаКулакова
    Елена
    Кучерова ЕвгенияКучерова
    Евгения
    Лайков АлексейЛайков
    Алексей
    Левцов ВениаминЛевцов
    Вениамин
    Лисин СергейЛисин
    Сергей
    Литвинова ЕкатеринаЛитвинова
    Екатерина
    Лопатина ЕленаЛопатина
    Елена
    Лукьянова ИринаЛукьянова
    Ирина
    Мальковская МарияМальковская
    Мария
    Мартьянов АндрейМартьянов
    Андрей
    Миллерман АлександрМиллерман
    Александр
    Митягин ПетрМитягин
    Петр
    Момотов ВикторМомотов
    Виктор
    Мормулевская ЛидияМормулевская
    Лидия
    Морозов АлександрМорозов
    Александр
    Морозов ДмитрийМорозов
    Дмитрий
    Мусин Денис Мусин
    Денис
    Мякина ЗинаидаМякина
    Зинаида
    Нестерова ЕкатеринаНестерова
    Екатерина
    Никитина ТатьянаНикитина
    Татьяна
    Оганезов ДавидОганезов
    Давид
    Озеров ПавелОзеров
    Павел
    Ознобин ОлегОзнобин
    Олег
    Окромчед­<br>лишвили ТамараОкромчед­
    лишвили
    Тамара
    Останин МаксимОстанин
    Максим
    Параничев ДмитрийПараничев
    Дмитрий
    Печников СергейПечников
    Сергей
    Питтс МаркПиттс
    Марк
    Платонова ЭллаПлатонова
    Элла
    Покидов АлександрПокидов
    Александр
    Попков ЕвгенийПопков
    Евгений
    Попов ДмитрийПопов
    Дмитрий
    Пучкова ТатьянаПучкова
    Татьяна
    Пылов КонстантинПылов
    Константин
    Раковщик ДмитрийРаковщик
    Дмитрий
    Резниченко АндрейРезниченко
    Андрей
    Реймерс МаксимРеймерс
    Максим
    Робулец ТатьянаРобулец
    Татьяна
    Романовский СергейРомановский
    Сергей
    Руденко ДмитрийРуденко
    Дмитрий
    Рустамова ОксанаРустамова
    Оксана
    Савельев АлексейСавельев
    Алексей
    Свашенко СергейСвашенко
    Сергей
    Скороходова ВалерияСкороходова
    Валерия
    Скуратова ОльгаСкуратова
    Ольга
    Смирнов СергейСмирнов
    Сергей
    Смолянинова ЛюдмилаСмолянинова
    Людмила
    Солдатова АллаСолдатова
    Алла
    Соломатин ИльяСоломатин
    Илья
    Страховик<br><br>Страховик

    Сухоруков ДенисСухоруков
    Денис
    Тарнавский АлександрТарнавский
    Александр
    Тарсиа НатальяТарсиа
    Наталья
    Тарханов АнтонТарханов
    Антон
    Тимофеев ВладиславТимофеев
    Владислав
    Тихоненко РоманТихоненко
    Роман
    Тупицын ИгорьТупицын
    Игорь
    Тутинас АлександрТутинас
    Александр
    Хандриков ИльяХандриков
    Илья
    Худяков СергейХудяков
    Сергей
    Цебула ПавелЦебула
    Павел
    Цикало АлександрЦикало
    Александр
    Чернин МаксимЧернин
    Максим
    Чуб АлексейЧуб
    Алексей
    Швецов СергейШвецов
    Сергей
    Шелехов ПетрШелехов
    Петр
    Шелищ ПетрШелищ
    Петр
    Шеховцова СветланаШеховцова
    Светлана
    Шрейдер ВикторШрейдер
    Виктор
    Шупляков АлексейШупляков
    Алексей
    Щербакова Наталья ВикторовнаЩербакова
    Наталья
    Викторовна
    Щербухин ДмитрийЩербухин
    Дмитрий
    Юргенс ИгорьЮргенс
    Игорь
    Юрьев АндрейЮрьев
    Андрей
    Яковлева ДарьяЯковлева
    Дарья
    Якунина КатеринаЯкунина
    Катерина
    Янин АлексейЯнин
    Алексей
    Ярцева ИринаЯрцева
    Ирина
    Реклама партёров