Страховщики опасаются рисков сноса

Страховые компании обычно исключают из договоров страхования риски сноса имущества по решению действия властей. Но, страховщики все равно опасаются рисков сноса, поскольку они часто сопровождаются последующим пожаром с признаками преднамеренного поджога . Т. е. после того, как вынесено решение суда о сносе незаконной постройки – нечистоплотный владелец имущества пытается застраховать имущество  с последующей монетизацией за счет выплаты возмещения: Рынок знает достаточное число подобных примеров, и опытные страховщики перед страхованием всегда проверяют страхуемое имущество на предмет возможного вынесения решения о сносе.

Если рассуждать на эту тему  в контексте произошедших событий, то возникает вопрос, а было ли решение суда в каждом конкретном случае о сносе? Если снос произведен без решения суда, а судя по всему есть и такие случаи, то в зависимости от настойчивости пострадавших можно было бы трактовать это событие как противоправное действие третьих лиц. В последнем случае, позиция страховщика будет неоднозначна, в том числе с учетом того, что стандартный перечень исключения по ГК не предусматривает подобных отказов. Есть ощущение, что по суду, с учетом последних тенденций – страховщик выплатит. А вот перспектива суброгации к администрации – весьма призрачна.

Также стоит упомянуть, что конкуренция среди брокеров и продавливание брокерами наиболее выгодных клиенту условий привела к тому, что часть «стандартных» договоров, составленных брокерами для клиентов – может  прямо содержать покрытие ущерба имуществу по причине действий властей.

Если же задаться вопросом, а были ли вообще застрахованы снесенные постройки,  то вероятнее всего ответа мы не узнаем. Единственно,  можно предполагать, что титул вероятнее всего застрахован не был – по крайней мере это было бы очень самонадеянным поступком страховщика. Кроме того, большинство случаев страхования титула все же связано с физичискеми лицами, а юрлиц это касается в очень небольшом количестве случаев.

• Главные качества андеррайтера – это активность и аппетит к риску