- 1 июня, 2020
- 136
НБКИ: средний размер ипотечных кредитов в апреле сократился на 8,0% и составил 2,39 млн. рублей
Таблица 1. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в апреле 2020 года в сравнении с мартом 2020 года, в %
|
Период |
Средний размер выданных ипотечных кредитов, млн. руб. |
Период |
Средний размер выданных ипотечных кредитов, тыс. руб. |
Динамика
|
|
март 2020 года |
2,60 |
апрель 2020 года |
2,39 |
-8,0% |
При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в апреле 2020 года снижение среднего чека ипотеки оказалось менее существенным – на 2,4% (в апреле 2019 года – 2,45 млн. руб.).
В апреле 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,30 млн. руб.), Московской области (3,91 млн. руб.), Приморском крае (3,08 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,05 млн. руб.), а также в Ханты-Мансийском АО (2,71 млн. руб.).
При этом самую серьезную динамику снижения среднего размера выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования) в апреле 2020 года по сравнению с мартом текущего года продемонстрировали Томская область (-16,5%), Чувашская Республика (-15,5%), а также Воронежская (-13,7%), Кировская (-12,7%) и Вологодская (-11,5%) области. В то же время в ряде регионов средний чек по ипотеке вырос, в том числе, в Саратовской области (+8,5%), Приморском крае (+3,3%), Тюменской области (+2,7%), а в Ростовской области не изменился. В Москве и Санкт-Петербурге средний размер ипотечного кредита снизился на 4,3% и 3,4% соответственно (Таблица 2).
«По сравнению с другими сегментами розничного кредитования, в апреле 2020 года сокращение выдачи ипотечных кредитов оказалось не таким радикальным – менее 50 процентов. Скажем, другой тип залоговых кредитов – автокредитование – пострадал в апреле гораздо сильнее, падение выдачи здесь составило более 80 процентов, – считает генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – На наш взгляд, снижение среднего чека по ипотеке во многом обусловлено тем, что граждане стараются сокращать долговую нагрузку в условиях экономической неопределенности. Поэтому при выборе параметров ипотечного кредита стараются увеличить размер первоначального взноса, минимизируя тем самым будущие платежи. В свою очередь банки сейчас более осторожно подходят к ипотечным кредитам с небольшим первоначальным взносом».
Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в апреле 2020 году в сравнении с мартом 2020 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования), в руб.
|
|
По регионам |
март 2020 год, руб. |
апрель 2020 год, руб. |
Изменение, в % |
|
1 |
г. Москва |
5 534 873 |
5 295 747 |
-4,3% |
|
2 |
Московская область |
4 099 493 |
3 913 212 |
-4,5% |
|
3 |
Приморский край |
2 980 030 |
3 078 231 |
3,3% |
|
4 |
г. Санкт-Петербург |
3 158 469 |
3 052 513 |
-3,4% |
|
5 |
Ханты-Мансийский АО – Югра |
2 805 528 |
2 707 831 |
-3,5% |
|
6 |
Свердловская область |
2 404 765 |
2 283 221 |
-5,1% |
|
7 |
Новосибирская область |
2 355 757 |
2 219 341 |
-5,8% |
|
8 |
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) |
2 118 983 |
2 176 406 |
2,7% |
|
9 |
Красноярский край |
2 181 531 |
2 174 248 |
-0,3% |
|
10 |
Саратовская область |
1 985 680 |
2 154 254 |
8,5% |
|
11 |
Краснодарский край |
2 263 469 |
2 136 360 |
-5,6% |
|
12 |
Республика Башкортостан |
2 198 878 |
2 115 591 |
-3,8% |
|
13 |
Ростовская область |
2 097 236 |
2 097 228 |
0,0% |
|
14 |
Нижегородская область |
2 205 656 |
2 068 961 |
-6,2% |
|
15 |
Воронежская область |
2 385 017 |
2 058 552 |
-13,7% |
|
16 |
Иркутская область |
2 093 373 |
2 050 480 |
-2,0% |
|
17 |
Омская область |
2 059 962 |
2 038 003 |
-1,1% |
|
18 |
Республика Татарстан |
2 207 936 |
2 028 335 |
-8,1% |
|
19 |
Томская область |
2 386 057 |
1 991 945 |
-16,5% |
|
20 |
Волгоградская область |
2 215 328 |
1 985 944 |
-10,4% |
|
21 |
Самарская область |
2 156 207 |
1 964 699 |
-8,9% |
|
22 |
Пермский край |
1 986 749 |
1 958 776 |
-1,4% |
|
23 |
Чувашская Республика |
2 272 088 |
1 919 813 |
-15,5% |
|
24 |
Удмуртская Республика |
1 925 956 |
1 844 954 |
-4,2% |
|
25 |
Оренбургская область |
1 938 711 |
1 826 169 |
-5,8% |
|
26 |
Кемеровская область |
1 831 326 |
1 703 461 |
-7,0% |
|
27 |
Алтайский край |
1 786 431 |
1 673 432 |
-6,3% |
|
28 |
Челябинская область |
1 738 364 |
1 647 099 |
-5,3% |
|
29 |
Кировская область |
1 856 847 |
1 620 505 |
-12,7% |
|
30 |
Вологодская область |
1 785 165 |
1 580 134 |
-11,5% |
Национальное бюро кредитных историй (АО «НБКИ») предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки кредитных рисков, прогнозной аналитик