- 31 августа, 2020
- 144
НБКИ: средний размер ипотечных кредитов в июле 2020 вернулся на «докарантинный» уровень
При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в июле 2020г. данный показатель вырос на 6,9% (в июле 2019 года – 2,44 млн. руб.).
Вместе с тем, стоит напомнить, что в апреле текущего года по сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита сократился сразу на 9,0% до 2,39 млн. руб. Таким образом, за последующие 3 месяца (май-июль) данный показатель, полностью отыграл падение и вернулся на уровень марта 2020 года. Особенно заметным стал его рост в июле – сразу на 5,0% по сравнению с июнем.
При этом в июле 2020 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 711 баллов (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов) (Таблица 1).
Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР*) в зависимости от размера ипотечного кредита
Размер ипотечного кредита |
Среднее значение ПКР |
< 1 млн. руб. |
703 |
1-3 млн. руб. |
710 |
3-5 млн. руб. |
716 |
> 5 млн. руб. |
719 |
По всем ипотечным кредитам |
711 |
* – узнать свой ПКР и контролировать его динамику может каждый гражданин России бесплатно и без ограничений на сайте НБКИ: https://www.nbki.ru/serviceszaem/pkr/
В июле 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,71 млн. руб.), Московской области (4,15 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,48 млн. руб.), а также в Приморском (3,05 млн. руб.) и Хабаровском (2,77 млн. руб.) краях.
Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в июле продемонстрировали Вологодская область (+14,0%). Среди регионов с наиболее выросшим средним размером ипотечного кредита также были отмечены Саратовская (+17,4%) и Нижегородская (+13,7%) области, Москва (+11,8%), а также Красноярский край (+11,0%) и Челябинская область (+11,0%). В то же время в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, сократился, в том числе, в Хабаровском крае (-4,6%), Ханты-Мансийском АО (-3,8%) и Ставропольском крае (-3,5%) (Таблица 2).
«После довольно существенного снижения среднего чека по ипотеке в апреле, в последующие месяцы этот показатель вернулся к «докарантинному» уровню, – считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Ипотечное кредитование стимулируется как за счет снижения ставок по программам господдержки ипотеки, так и в связи с сокращением ключевой ставки Банка России. А снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. А таким заемщикам банки делегируют более значительные суммы денег».
Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в июле 2020 году в сравнении с июлем 2019 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования) и среднее значение ПКР ипотечных заемщиков в этих регионах, в руб.
|
По регионам |
июль 2019, руб. |
июль 2020, руб. |
Изменение, в % |
Среднее значение ПКР заемщиков с действующей ипотекой в июле 2020, в баллах |
1 |
г. Москва |
5 106 226 |
5 707 360 |
11,8% |
720 |
2 |
Московская область |
3 970 526 |
4 145 359 |
4,4% |
715 |
3 |
г. Санкт-Петербург |
3 210 556 |
3 483 435 |
8,5% |
723 |
4 |
Приморский край |
2 765 779 |
3 047 811 |
10,2% |
711 |
5 |
Хабаровский край |
2 902 382 |
2 767 563 |
-4,6% |
710 |
6 |
Ханты-Мансийский АО – Югра |
2 838 662 |
2 729 866 |
-3,8% |
724 |
7 |
Нижегородская область |
2 017 811 |
2 293 733 |
13,7% |
706 |
8 |
Новосибирская область |
2 098 768 |
2 283 274 |
8,8% |
710 |
9 |
Свердловская область |
2 180 049 |
2 280 401 |
4,6% |
714 |
10 |
Республика Башкортостан |
2 108 215 |
2 252 489 |
6,8% |
708 |
11 |
Саратовская область |
1 903 881 |
2 235 023 |
17,4% |
703 |
12 |
Красноярский край |
1 990 300 |
2 210 176 |
11,0% |
706 |
13 |
Ставропольский край |
2 280 685 |
2 200 101 |
-3,5% |
705 |
14 |
Ростовская область |
2 082 485 |
2 199 927 |
5,6% |
710 |
15 |
Краснодарский край |
2 019 879 |
2 184 190 |
8,1% |
705 |
16 |
Тюменская область |
2 121 143 |
2 170 116 |
2,3% |
719 |
17 |
Иркутская область |
1 993 768 |
2 146 076 |
7,6% |
709 |
18 |
Волгоградская область |
2 013 258 |
2 127 276 |
5,7% |
708 |
19 |
Республика Татарстан |
2 098 628 |
2 107 587 |
0,4% |
700 |
20 |
Воронежская область |
1 998 994 |
2 105 684 |
5,3% |
708 |
21 |
Самарская область |
1 966 013 |
2 064 122 |
5,0% |
703 |
22 |
Оренбургская область |
1 861 161 |
2 028 175 |
9,0% |
711 |
23 |
Омская область |
1 953 467 |
2 008 437 |
2,8% |
712 |
24 |
Пермский край |
1 830 094 |
1 963 485 |
7,3% |
703 |
25 |
Удмуртская Республика |
1 833 554 |
1 923 682 |
4,9% |
708 |
26 |
Кировская область |
1 718 869 |
1 892 675 |
10,1% |
710 |
27 |
Алтайский край |
1 638 880 |
1 812 171 |
10,6% |
704 |
28 |
Вологодская область |
1 593 837 |
1 744 223 |
9,4% |
715 |
29 |
Кемеровская область |
1 588 858 |
1 735 687 |
9,2% |
704 |
30 |
Челябинская область |
1 520 076 |
1 687 188 |
11,0% |
702 |
Национальное бюро кредитных историй (АО «НБКИ») предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки кредитных рисков, прогнозной аналитики.