ЗАЩИТИТЬ РОССИЙСКОГО СОБСТВЕННИКА

Для обеспечения экономического суверенитета России нужны сильные собственники, владеющие достаточным капиталом, чтобы развивать новые проекты, — утверждают экономисты. Страхование рисков коммерческой недвижимости — один из уровней защиты капитала, и в настоящее время оно все более востребовано в нашей стране, утверждает Павел Липатов, начальник управления страхования имущества и ответственности компании «Абсолют Страхование». Об основных актуальных тенденциях в этом сегменте и о том, что готов предложить российский страховой рынок владельцам офисов, складов, производств, он рассказывает на страницах «Современных страховых технологий».

Страхование является своего рода поддерживающей инфраструктурой реального рынка, поэтому динамика и особенности развития здесь диктуются общеэкономическими трендами, но с временным лагом от полугода до года.

Следует разделить понятие коммерческой недвижимости на несколько групп согласно функциональному назначению сооружений. Так, страхование построенной и эксплуатируемой недвижимости и строительно-монтажных рисков (СМР) существенно различаются (см. врез «Страхование коммерческой недвижимости в России…»).

ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ: СОБСТВЕННИКИ ИЩУТ ЗАЩИТУ

Страхование недвижимости сегодня является в России востребованной услугой. Еще недавно его необходимость была обусловлена требованием банка-залогодержателя, но в последнее время мы видим рост именно добровольного страхования, когда собственник сам осознает необходимость защитить свои имущественные интересы. Как правило, страхователем также выступает сам собственник, так как это делает процесс администрирования договора более прозрачным.

В страховании имущества существуют два основных варианта страхового покрытия:

• страхование от поименованных рисков, когда имущество считается застрахованным от указанных в договоре страхования рисков;
• страхование от всех рисков, когда имущество считается застрахованным от любого внезапного и непредвиденного воздействия извне, за исключением специально поименованных в договоре страхования событий.

В последнее время, из-за усиления конкуренции покрытие от всех рисков становится более популярным, а наличие международных и локальных брокеров, адаптирующих мировые практики для России, выводит качество страховой защиты на очень высокий уровень.

Читать статью в pdf формате