Технический заказчик как точка опоры: в Москве обсудили реформу строительного регулирования

На площадке МИА «Россия сегодня» прошел Строительный юридический форум – 2025 — одно из ключевых событий отрасли, где юристы, девелоперы и представители власти обсуждают, как сделать строительный процесс управляемым и прозрачным.

Главной темой форума стало совершенствование регулирования деятельности технического заказчика — участника, от которого сегодня зависят сроки, качество и эффективность реализации проектов.

Обсуждение вышло за рамки правовой теории: речь шла о создании реальных инструментов — типового регламента, стандартов цифрового сопровождения и федерального реестра техзаказчиков.

«Задача Комиссии АЮР — не просто обсудить существующие проблемы, а выработать конкретные предложения для совершенствования законодательства. Ключевой момент — создание современной системы регулирования для технического заказчика как профессионального организатора строительного процесса, от которого напрямую зависят сроки и качество объектов», — отметил Олег Сперанский, директор Правового департамента Минстроя России, председатель Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни АЮР.

Среди представленных инициатив — разработка типового регламента деятельности технического заказчика, создание федерального реестра и внедрение национальных стандартов цифрового сопровождения строительства. Также предлагается утвердить типовую структуру договора между застройщиком и техзаказчиком, вовлечь институт в реализацию проектов КРТ, а также предусмотреть государственную поддержку программ повышения квалификации.

Александр Якубовский, член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:

«В нашем профильном комитете Госдумы по строительству и ЖКХ мы внимательно относимся к реформированию и изменениям подходов в сфере деятельности технического заказчика — по сути одной из опор современного строительного процесса. Задача — повышать эффективность каждого вложенного бюджетного рубля. Нам нужны нацстандарты цифрового сопровождения, расширение полномочий техзаказчика и доработка механизмов КРТ».

«Сегодня отрасли важно не просто обсуждать проблемы, а выстраивать системный диалог между законом и практикой. Форум стал пространством, где это взаимодействие превращается в конкретные инициативы и нормативные решения», — отметил Константин Лушников, председатель Оргкомитета форума, член Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни АЮР.

Форум подтвердил: правовая повестка в строительстве становится не просто профессиональной темой, а инструментом стратегического развития отрасли. Диалог между государством, бизнесом и экспертным сообществом сегодня всё чаще рождает реальные механизмы, которые способны менять строительную практику в масштабах страны.