• 2 октября, 2025

Александр Ведяхин: Портфель финансирования жилой недвижимости Сбера с начала года прирос на 24% и составляет 6,6 трлн рублей

Рынок приходит к балансу спроса и предложения за счет снижения активности застройщиков по запуску новых проектов. Об этом первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Александр Ведяхин сообщил на полях Moscow Startup Summit.

Александр Ведяхин, первый заместитель Председателя Правления Сбербанка:

«Застройщики управляют своими инвестиционными программами, в том числе синхронизируя сроки строительства с поступлениями на счета эскроу для оптимизация процентной нагрузки на проект. По сравнению с прошлым годом мы заключаем примерно на треть меньше кредитных договоров. В основном снижение произошло по бридж-кредитам, которые застройщики берут на первоначальные этапы строительства. Портфель финансирования жилой недвижимости Сбера продолжает расти. С начала года портфель прирос на 24% и составляет 6,6 трлн руб».

При этом Александр Ведяхин отметил, что абсолютный уровень процентных ставок пока ещё остаётся достаточно высоким и сказывается на экономике проектов, особенно тех, которые имеют низкое покрытие долга средствами на счетах эскроу. Тем не менее механизм эскроу в связке с ПФ финансированием позволяет большинству девелоперов успешно проходить период низких продаж.

В свою очередь снижение рыночных ставок по ипотеке в условиях смягчения денежно-кредитной политики будет способствовать постепенному росту активности покупателей, что окажет поддержку застройщикам.

Международная конференция в области технологического предпринимательства Moscow Startup Summit проходит в столице 1–2 октября в СберСити. Организаторы — Правительство Москвы и Сбер. Это событие объединяет инноваторов, инвесторов, представителей крупных компаний, профильных ведомств и научных институтов из России, стран БРИКС и ШОС.

Похожие статьи

Сбер запускает вклад «Ключевой» для всех клиентов банка

С 22 октября 2025 года Сбер представляет вклад «Ключевой» — новый продукт, доступный для всех клиентов банка.
В 2026 году в Новой Москве откроется пансионат «Измалково» для детей с онкозаболеваниями — проект фонда «Подари жизнь» при поддержке Сбера

В 2026 году в Новой Москве откроется пансионат «Измалково»…

В Новой Москве завершается строительство пансионата «Измалково» — пространства для детей, проходящих амбулаторное лечение онкологических и гематологических заболеваний, и их семей.

ИИ-ассистент в СберБизнесе на базе GigaChat вышел на новый…

ИИ-ассистент в СберБизнесе на базе нейросетевой модели GigaChat вышел на новый уровень развития. Главное обновление — персонализированные нейроподсказки, которые появляются прямо на…