Итоги ипотечного кредитования с господдержкой в июне 2025 г.

Объединённое Кредитное Бюро подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в июне 2025 года. За месяц банки выдали 40,52 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой* на 232,45 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 62% от общего количества и 80% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество выдач сократилось на 69%, объем – на 66%. В июне 2024 года было выдано 130,07 тыс. льготных ипотечных кредитов на 684,76 млрд руб. Их доля составляла 73% от общего количества и 82% от общего объема всех ипотечных кредитов.

Средний размер льготного ипотечного кредита в июне 2025 г. составил 5,74 млн руб., что на 9% выше, чем в июне 2024 г., когда он был равен 5,26 млн руб. Средний срок кредитования в июне 2025 г. был равен 319 мес. (26 лет 7 мес.), что почти на 1,5 года дольше, чем в июне 2024 г., когда он был зафиксирован на уровне 302 мес. (25 лет 2 мес.).

За месяц количество выдач льготных жилищных кредитов выросло на 2%, объем – на 3%. В мае этого года доля льготной ипотеки составляла 63% от общего количества и 81% от общего объема выдач: было выдано 39,68 тыс. кредитов на 225,53 млрд руб. Средний размер кредита с господдержкой был равен 5,68 млн руб., средний срок – 320 мес. (26 лет 8 мес.).

Всего за I полугодие 2025 года было оформлено 206,83 тыс. льготных жилищных кредитов на 1,18 трлн руб., в среднем за месяц на 196,66 млрд руб. Доля льготного кредитования составила 63% от общего количества и 81% от общего объема выдач ипотечных ссуд. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество выдач сократилось на 50%, а объем – на 45%. С января по июнь прошлого года было выдано 410,11 тыс. льготных кредитов на 2,16 трлн руб., в среднем за месяц на 360,53 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 60% от общего количества и 73% от общего объема кредитования на покупку жилья.

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В ТОП-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в июне вошли: Москва – 3,24 тыс. кредитов на 27,99 млрд руб. (по сравнению с маем кол-во +2%, объем +4%), Московская обл. – 2,44 тыс. кредитов на 18,99 млрд руб. (кол-во -1%, объем без изменений), Санкт-Петербург – 1,82 тыс. кредитов на 13,23 млрд руб. (количество -6%, объем -5%), Краснодарский край – 1,80 тыс. кредитов на 9,87 млрд руб. (кол-во +8%, объем +9%), Татарстан – 1,38 тыс. кредитов на 8,01 млрд руб. (кол-во -2%, объем +1%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в июне жителям Москвы – в среднем 8,65 млн руб., Московской области – 7,80 млн руб. и Санкт-Петербурга – 7,28 млн рублей.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в июне в Астраханской обл. – 349 мес. (29 лет 1 мес.); самый короткий – в Архангельской обл. – 249 мес. (20 лет 9 мес.). В Москве и Ульяновской области льготную ипотеку выдавали в среднем на 330 мес. (27 лет 6 мес.), в Санкт-Петербурге, Башкортостане, респ. Марий Эл и Московской обл. – на 332 мес. (27 лет 9 мес.).

* Учитываются ипотечные кредиты банков, передающих данные в ОКБ, по которым подписаны договоры и банком фактически перечислены средства на счета клиентов в этом месяце. В некоторых случаях расхождение даты подписания договора и зачисления средств может составлять до 180 дней.