Итоги ипотечного кредитования с господдержкой в мае 2025 г.

Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в мае 2025 года. За месяц банки выдали 38,05 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 216,73 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 62% от общего количества и 80% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество выдач сократилось на 54%, объем – на 51%. В мае 2024 года было выдано 83,63 тыс. льготных ипотечных кредитов на 443,99 млрд руб. Их доля составляла 63% от общего количества и 76% от общего объема всех ипотечных кредитов.

Средний размер льготного ипотечного кредита в мае 2025 г. составил 5,70 млн руб., что на 8% выше, чем в мае 2024 г., когда он был равен 5,28 млн руб. Средний срок кредитования в мае 2025 г. был равен 319 мес. (26 лет 7 мес.), что почти на 2 года дольше, чем в мае 2024 г., когда он был зафиксирован на уровне 294 мес. (24 года 6 месяцев).

За месяц количество выдач льготных жилищных кредитов сократилось на 10%, объем – на 9%. В апреле этого года доля льготной ипотеки составляла 64% от общего количества и 81% от общего объема выдач: было выдано 42,07 тыс. кредитов на 238,11 млрд руб. Средний размер кредита был равен 5,66 млн руб., средний срок – 319 мес. (26 лет 7 мес.).

Всего за 5 месяцев 2025 года было оформлено 164,46 тыс. льготных жилищных кредитов на 937,46 млрд руб. На их долю пришлось 63% от общего количества и 81% от общего объема выдач ипотечных ссуд. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество выдач сократилось на 54%, а объем – на 51%. С января по май прошлого года было выдано 281,57 тыс. льготных кредитов на 1,49 трлн руб. На их долю пришлось 55% от общего количества и 69% от общего объема кредитования на покупку жилья с господдержкой.

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В ТОП-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в мае вошли: Москва – 3,12 тыс. кредитов на 26,67 млрд руб. (по сравнению с апрелем кол-во и объем -18%), Московская обл. – 2,40 тыс. кредитов на 18,61 млрд руб. (кол-во -13%, объем -11%), Санкт-Петербург – 1,85 тыс. кредитов на 13,37 млрд руб. (количество -10%, объем -7%), Краснодарский край – 1,54 тыс. кредитов на 8,34 млрд руб. (кол-во -9%, объем -10%), Татарстан – 1,36 тыс. кредитов на 7,67 млрд руб. (кол-во -1%, объем +1%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в мае жителям Москвы – в среднем 8,54 млн руб., Московской области – 7,76 млн руб. и Санкт-Петербурга – 7,24 млн рублей.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в мае в республике Адыгея – 350 мес. (29 лет 2 мес.); самый короткий – в Архангельской обл. – 251 мес. (20 лет 11 мес.). В Москве и Свердловской области льготную ипотеку выдавали в среднем на 331 мес. (27 лет 7 мес.), в Санкт-Петербурге, Башкортостане, Московской, Ленинградской и Новосибирской областях – на 332 мес. (27 лет 9 мес.).