Итоги выдач ипотеки с господдержкой в январе 2026 года

Объединённое Кредитное Бюро подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян за январь 2026 года.

Количество выдач: В январе банки выдали 47,23 тыс. льготных ипотек. Это на 58% меньше, чем в декабре (113,57 тыс. кредитов), и на 208% больше, чем в январе 2025 года (15,36 тыс. ипотек).

Объём выдач: Общий объём кредитов с господдержкой составил 273,56 млрд рублей. Это также на 58% ниже декабрьского показателя (654,50 млрд рублей), но на 216% выше, чем в январе 2025 года (86,47 млрд рублей).

Средний размер кредита: Средняя сумма льготной ипотеки в январе составила 5,79 млн рублей, незначительно увеличившись по сравнению с декабрём (5,76 млн рублей) и январём 2025 года (5,63 млн рублей).

Средний срок кредита: Средний срок льготной ипотеки составил 329 мес. (27 лет 5 мес.). В декабре он был равен 330 мес., а в январе 2025 года – 319 мес. (26 лет 7 мес.).

Николай Филиппов, директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике Объединённого Кредитного Бюро:

«Январь 2026 года продемонстрировал ожидаемые результаты по выдаче ипотечных кредитов в рамках государственных льготных программ. Первый месяц года стал для почти 50 тысяч заёмщиков последним шансом воспользоваться действующими условиями, прежде чем с 1 февраля вступят в силу изменения по семейной ипотеке. Те, кто имел такую возможность, активно ею воспользовались. Кроме того, в январе были финализированы сделки, оформление которых началось ещё в 2025 году.

Ожидается, что пиковые показатели декабря-января будут скорректированы, и по итогам февраля и марта будет задан вектор развития ипотечного рынка на весь 2026 год.»

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В ТОП-5 регионов по объёмам льготного ипотечного кредитования в январе вошли:

Москва – 4,10 тыс. кредитов на 35,14 млрд руб. (по сравнению с декабрём: кол-во и объём -51%);
Московская обл. – 2,75 тыс. кредитов на 21,26 млрд руб. (кол-во -55%, объём -54%);
Санкт-Петербург – 2,73 тыс. кредитов на 19,04 млрд руб. (кол-во -55%, объём -56%);
Татарстан – 1,82 тыс. кредитов на 10,47 млрд руб. (кол-во и объём -56%);
Свердловская обл. – 2,02 тыс. кредитов на 10,29 млрд руб. (кол-во -52%, объём -53%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в январе жителям Москвы – в среднем 8,58 млн руб., Московской области – 7,75 млн руб. и Ингушетии – 7,48 млн руб.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в январе в Кабардино-Балкарии – 347 мес. (28 лет 11 мес.); самый короткий – 266 мес. (22 года 2 мес.) – в Архангельской области.