- 27 декабря, 2018
- 158
НБКИ: в ноябре 2018 года средний размер ипотечного кредита достиг «рекордных» 2,34 млн. руб.
По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в ноябре 2018 года средний размер ипотечного кредита вырос на 15,5% (или на 315,3 тыс. руб.) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,34 млн. руб. (в ноябре 2017 года – 2,03 млн. руб.) (Таблица 1). Это «рекордный» показатель за все время наблюдений.
Таблица 1. Динамика среднего размера ипотечного кредита в ноябре 2018 года в сравнении с аналогичным периодом 2017 года, в %
|
Период |
Средний размер ипотечного кредита, млн. руб. |
Период |
Средний размер ипотечного кредита, млн. руб. |
Динамика
|
|
ноябрь 2017 года |
2,03 |
ноябрь 2018 года |
2,34 |
15,5% |
Наибольший средний размер ипотечного кредита в ноябре 2018 года был зафиксирован в Москве (4,48 млн. руб.), Московской области (3,36 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,00 млн. руб.), а также в Хабаровском (2,76 млн. руб.) и Приморском (2,62 млн. руб.) краях.
При этом самая серьезная динамика роста среднего размера ипотечного кредита в ноябре 2018 года по сравнению с аналогичным периодом 2017 года (среди 40 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) была зафиксирована в Воронежской области (+37,6%), Хабаровском крае (+28,7%), Тульской области (+26,1%), Республике Татарстан (+25,2%) и Чувашской Республике (+25,1%). В Москве средний размер ипотечного кредита незначительно снизился (-1,6%), а в Санкт-Петербурге вырос на 13,8%. (Таблица 2).
«Ипотечное кредитование растет не только по количеству выдаваемых кредитов на покупку жилья, но и по их среднему размеру, – говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – При этом, по нашему мнению, одной из причин роста среднего размера ипотечного кредита может быть снижение банками сумм первоначального взноса по ипотеке. Иными словами, уменьшение размера первоначального взноса ведет к росту тела выдаваемых ипотечных кредитов. В этой связи мы обращаем внимание кредиторов на необходимость сохранения качества управления кредитными рисками на этапе рассмотрения кредитной заявки и в процессе обслуживания заемщиком долга. В том числе и с учетом текущих и прогнозируемых доходов заемщика».
Таблица 2. Динамика среднего размера ипотечного кредита в регионах РФ в ноябре 2018г. в сравнении с аналогичным периодом 2017г., руб.
|
|
По регионам |
Средний размер ипотечного кредита, ноябрь 2017, руб. |
Средний размер ипотечного кредита, ноябрь 2018, руб. |
Динамика, в % |
|
1 |
г. Москва |
4 553 895 |
4 481 585 |
-1,6% |
|
2 |
Московская область |
3 061 657 |
3 360 624 |
9,8% |
|
3 |
г. Санкт-Петербург |
2 632 376 |
2 996 672 |
13,8% |
|
4 |
Хабаровский край |
2 143 738 |
2 759 121 |
28,7% |
|
5 |
Приморский край |
2 170 600 |
2 620 746 |
20,7% |
|
6 |
Республика Саха (Якутия) |
2 275 661 |
2 612 693 |
14,8% |
|
7 |
Калужская область |
2 183 023 |
2 602 281 |
19,2% |
|
8 |
Ленинградская область |
2 425 841 |
2 575 672 |
6,2% |
|
9 |
Тульская область |
1 941 161 |
2 448 688 |
26,1% |
|
10 |
Ханты-Мансийский АО – Югра |
2 236 302 |
2 444 891 |
9,3% |
|
11 |
Архангельская область |
1 982 592 |
2 164 702 |
9,2% |
|
12 |
Ставропольский край |
1 750 390 |
2 146 159 |
22,6% |
|
13 |
Владимирская область |
1 912 410 |
2 120 791 |
10,9% |
|
14 |
Волгоградская область |
1 689 080 |
2 105 265 |
24,6% |
|
15 |
Свердловская область |
1 933 450 |
2 083 310 |
7,8% |
|
16 |
Чувашская Республика |
1 663 706 |
2 081 923 |
25,1% |
|
17 |
Нижегородская область |
1 929 218 |
2 066 021 |
7,1% |
|
18 |
Красноярский край |
1 683 028 |
2 034 107 |
20,9% |
|
19 |
Воронежская область |
1 474 945 |
2 029 195 |
37,6% |
|
20 |
Республика Татарстан |
1 607 694 |
2 012 648 |
25,2% |
|
21 |
Краснодарский край |
1 801 562 |
1 990 880 |
10,5% |
|
22 |
Ульяновская область |
1 605 089 |
1 981 404 |
23,4% |
|
23 |
Ростовская область |
1 780 480 |
1 978 272 |
11,1% |
|
24 |
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) |
1 830 232 |
1 976 944 |
8,0% |
|
25 |
Республика Башкортостан |
1 715 784 |
1 974 657 |
15,1% |
|
26 |
Новосибирская область |
1 819 095 |
1 970 705 |
8,3% |
|
27 |
Иркутская область |
1 752 681 |
1 957 808 |
11,7% |
|
28 |
Пермский край |
1 699 698 |
1 951 392 |
14,8% |
|
29 |
Саратовская область |
1 610 119 |
1 948 136 |
21,0% |
|
30 |
Томская область |
1 733 143 |
1 946 790 |
12,3% |
|
31 |
Омская область |
1 575 399 |
1 873 124 |
18,9% |
|
32 |
Самарская область |
1 766 421 |
1 864 232 |
5,5% |
|
33 |
Калининградская область |
1 778 726 |
1 863 783 |
4,8% |
|
34 |
Оренбургская область |
1 586 150 |
1 752 225 |
10,5% |
|
35 |
Удмуртская Республика |
1 456 034 |
1 750 252 |
20,2% |
|
36 |
Кемеровская область |
1 416 648 |
1 747 583 |
23,4% |
|
37 |
Алтайский край |
1 454 357 |
1 676 120 |
15,2% |
|
38 |
Вологодская область |
1 415 990 |
1 663 884 |
17,5% |
|
39 |
Кировская область |
1 400 405 |
1 662 865 |
18,7% |
|
40 |
Челябинская область |
1 324 880 |
1 575 367 |
18,9% |
Национальное бюро кредитных историй (АО «НБКИ») предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки кредитных рисков, прогнозной аналитики. По состоянию на 1 ноября 2018 года Бюро консолидирует информацию о кредитах более 95 млн заемщиков, предоставляемую свыше 4 100 кредиторами, сотрудничающими с НБКИ.
