- 21 июля, 2020
- 148
НБКИ: средний размер ипотечных кредитов в июне 2020 составил 2,49 млн. рублей
По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в июне 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 2,49 млн. руб. По сравнению с предыдущим месяцем в июне данный показатель немного вырос – на 1,3% (в мае 2020 года – 2,46 млн. руб.). Таким образом, после падения в апреле на 8,5% по сравнению с мартом, средний размер ипотеки растет уже второй месяц подряд (в июне по сравнению апрелем рост составил 4,5%).
Вместе с тем, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то в июне 2020 года средний чек ипотеки изменился незначительно, увеличившись на 1,0% (в июне 2019 года – 2,47 млн. руб.).
При этом в июне 2020 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 709 баллов (Таблица 1).
Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) в зависимости от размера ипотечного кредита
Размер ипотечного кредита |
Среднее значение ПКР |
< 1 млн. руб. |
702 |
1-3 млн. руб. |
709 |
3-5 млн. руб. |
715 |
> 5 млн. руб. |
718 |
По всем ипотечным кредитам |
709 |
В июне 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,38 млн. руб.), Московской области (3,85 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,24 млн. руб.), Ленинградской области (2,98 млн. руб.), а также в Приморском крае (2,91 млн. руб.).
При этом динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования оказалась разнонаправленной. Так, в июне 2020 года по сравнению с апрелем 2020 года лидером роста среднего чека по ипотеке оказалась Вологодская область (+14,0%). Среди регионов с наиболее выросшим средним размером ипотечного кредита также были отмечены Волгоградская область (+7,6%), Удмуртская Республика (+7,5%), а также Нижегородская область (+7,3%) и Санкт-Петербург (+6,2%). В то же время в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, продолжил сокращаться, в том числе, в Приморском крае (-8,7%), Тюменской области (-6,6%), и Саратовской области (-4,0%). В Москве средний чек по ипотеке за 2 месяца вырос на 3,9% (Таблица 2).
«После довольно существенного снижения среднего чека по ипотеке в апреле, в мае-июне этот показатель начал постепенно восстанавливаться, – считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – С одной стороны, граждане по-прежнему стараются сокращать долговую нагрузку в условиях экономической неопределенности. В том числе, за счет увеличения размера первоначального взноса, сводя к минимуму тем самым будущие платежи. С другой стороны, рост ипотечного кредитования стимулируется как за счет снижения ставок по программам господдержки ипотеки, так и в связи с сокращением ключевой ставки Банка России. А снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. А таким заемщикам банки делегируют более значительные суммы денег».
Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в июне 2020 году в сравнении с апрелем 2020 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования), в руб.
|
По регионам |
апрель 2020 год, руб. |
июнь 2020 год, руб. |
Изменение, в % |
1 |
г. Москва |
5 171 972 |
5 376 058 |
3,9% |
2 |
Московская область |
3 893 578 |
3 854 969 |
-1,0% |
3 |
г. Санкт-Петербург |
3 045 546 |
3 235 772 |
6,2% |
4 |
Ленинградская область |
2 814 851 |
2 983 406 |
6,0% |
5 |
Приморский край |
3 186 777 |
2 909 594 |
-8,7% |
6 |
Ханты-Мансийский АО – Югра |
2 707 587 |
2 696 354 |
-0,4% |
7 |
Ставропольский край |
2 297 531 |
2 286 390 |
-0,5% |
8 |
Нижегородская область |
2 121 055 |
2 275 085 |
7,3% |
9 |
Красноярский край |
2 180 801 |
2 260 535 |
3,7% |
10 |
Свердловская область |
2 257 304 |
2 231 258 |
-1,2% |
11 |
Новосибирская область |
2 201 407 |
2 214 105 |
0,6% |
12 |
Волгоградская область |
2 003 588 |
2 156 081 |
7,6% |
13 |
Республика Татарстан |
2 082 880 |
2 091 794 |
0,4% |
14 |
Иркутская область |
2 109 089 |
2 085 410 |
-1,1% |
15 |
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) |
2 229 581 |
2 081 925 |
-6,6% |
16 |
Краснодарский край |
2 119 678 |
2 079 927 |
-1,9% |
17 |
Ростовская область |
2 076 467 |
2 073 129 |
-0,2% |
18 |
Воронежская область |
2 010 558 |
2 055 864 |
2,3% |
19 |
Республика Башкортостан |
2 092 351 |
2 053 728 |
-1,8% |
20 |
Омская область |
2 023 979 |
1 999 118 |
-1,2% |
21 |
Саратовская область |
2 065 947 |
1 983 428 |
-4,0% |
22 |
Удмуртская Республика |
1 804 768 |
1 940 353 |
7,5% |
23 |
Пермский край |
1 963 810 |
1 926 675 |
-1,9% |
24 |
Самарская область |
1 955 696 |
1 926 394 |
-1,5% |
25 |
Оренбургская область |
1 846 771 |
1 915 166 |
3,7% |
26 |
Вологодская область |
1 591 108 |
1 814 324 |
14,0% |
27 |
Кемеровская область |
1 721 043 |
1 809 293 |
5,1% |
28 |
Кировская область |
1 760 364 |
1 740 868 |
-1,1% |
29 |
Алтайский край |
1 692 412 |
1 736 238 |
2,6% |
30 |
Челябинская область |
1 620 158 |
1 655 567 |
2,2% |
Национальное бюро кредитных историй (АО «НБКИ») предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки кредитных рисков, прогнозной аналитики.