• 30 октября, 2020
  • 188

НБКИ: в 3 квартале 2020 года средний размер ипотечных кредитов не только отыграл «карантинное» падение, но и обновил рекорд

Вместе с тем, стоит напомнить, что во 2 квартале текущего года по сравнению с предыдущим кварталом средний чек ипотечного кредита сокращался сразу на 4,7% до 2,45 млн. руб. Таким образом, в 3 квартале данный показатель не  только отыграл это падение, но и вышел на рекордные значения. При этом в сентябре 2020 года средний размер ипотеки оказался на уровне 2,72 млн. руб. или на 10,7% больше, чем годом ранее (в сентябре 2019 года – 2,46 млн. руб.).

При этом в сентябре 2020 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 717 баллов (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов) (Таблица 1).

Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР*) в зависимости от размера ипотечного кредита, баллы

Размер автокредита

июнь 2020,

сентябрь 2020,

Динамика,

в балллах

менее 1 млн. руб.

702

710

8

от 1  до 3 млн. руб.

709

717

8

от 3 до 5 млн. руб.

715

721

6

более 5 млн. руб.

719

723

4

По всем ипотечным кредитам

709

717

8

* – узнать свой ПКР и контролировать его динамику может каждый гражданин России бесплатно и без ограничений на сайте НБКИ: https://www.nbki.ru/serviceszaem/pkr/

В сентябре 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,90 млн. руб.), Московской области (4,41 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,53 млн. руб.), а также в Приморском крае (3,28 млн. руб.) и Ленинградской области (3,12 млн. руб.).

Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в сентябре продемонстрировали Омская (+22,9%) и Волгоградская (+19,9%) области, Ставропольский край (+17,6%), а также Московская (+17,0%) и Вологодская (+16,3%) области. В то же время единственным регионом из топ-30, в котором средний чек по ипотеке сократился, оказалась Свердловская область (-0,3%) (Таблица 2).

«После существенного снижения в апреле среднего чека по ипотеке, в последующие месяцы этот показатель не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и смог превысить его, – считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – При этом ипотечное кредитование стимулируется как за счет снижения ставок благодаря программам господдержки, так и в связи с низкой ключевой ставкой Банка России. А снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки чаще всего выдают займы на более значительные суммы».

Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в сентябре 2020 году в сравнении с сентябрем 2019 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования) и среднее значение ПКР ипотечных заемщиков в этих регионах, в руб.

 

По регионам

сентябрь 2019,

руб.

сентябрь 2020,

руб.

Изменение,

в %

1

г. Москва

5 155 033

5 896 955

14,4%

2

Московская область

3 765 860

4 406 942

17,0%

3

г. Санкт-Петербург

3 169 734

3 528 420

11,3%

4

Приморский край

2 887 234

3 282 641

13,7%

5

Ленинградская область

2 831 990

3 119 309

10,1%

6

Ханты-Мансийский АО – Югра

2 748 115

2 879 726

4,8%

7

Ставропольский край

2 126 197

2 500 858

17,6%

8

Волгоградская область

2 062 330

2 472 551

19,9%

9

Иркутская область

2 087 969

2 363 968

13,2%

10

Новосибирская область

2 162 248

2 350 680

8,7%

11

Красноярский край

2 161 445

2 337 120

8,1%

12

Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)

2 093 219

2 336 849

11,6%

13

Краснодарский край

2 147 174

2 307 012

7,4%

14

Воронежская область

2 210 572

2 299 555

4,0%

15

Республика Татарстан

2 186 808

2 296 807

5,0%

16

Республика Башкортостан

2 077 166

2 296 684

10,6%

17

Свердловская область

2 280 069

2 273 288

-0,3%

18

Нижегородская область

2 211 168

2 238 872

1,3%

19

Ростовская область

2 047 964

2 185 328

6,7%

20

Омская область

1 771 344

2 176 227

22,9%

21

Саратовская область

1 868 472

2 151 852

15,2%

22

Удмуртская Республика

1 862 345

2 146 579

15,3%

23

Самарская область

1 933 522

2 108 918

9,1%

24

Вологодская область

1 730 301

2 012 635

16,3%

25

Оренбургская область

1 952 288

2 004 851

2,7%

26

Пермский край

1 886 134

1 927 410

2,2%

27

Кемеровская область

1 667 728

1 868 721

12,1%

28

Кировская область

1 752 582

1 865 578

6,4%

29

Челябинская область

1 627 808

1 845 527

13,4%

30

Алтайский край

1 707 063

1 761 114

3,2%

Национальное бюро кредитных историй (АО «НБКИ») предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки кредитных рисков, прогнозной аналитики.

Похожие статьи

Мутация ковида: что известно о новом подварианте «Стратус»

Алексей Юрьевич Ртищев, кандидат медицинских наук, доцент кафедры инфекционных болезней у детей Института материнства и детства Пироговского Университета Минздрава России.

Больше выгоды за рекомендации: в Международный день дружбы Сбер…

Во втором квартале 2025 года корпоративной реферальной программой Сбера «Все в плюсе» воспользовались более 4,2 тыс. Это в три раза больше, чем…

СК «Двадцать первый век» получила кредитный рейтинг на уровне…

Рейтинговое агентство НКР произвело оценку надежности страховой компании. АО СК «Двадцать первый век» присвоен кредитный рейтинг ВВВ.ru со стабильным прогнозом.