- 31 мая, 2021
НБКИ: средний размер ипотечных кредитов впервые превысил 3 млн. рублей
При этом с начала года данный показатель увеличился на 8,9% (в январе 2021 года – 2,81 тыс. руб.).
Вместе с тем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в апреле 2021 года средний размер ипотечного кредита вырос на 29,2 % (в апреле 2020 г. – 2,92 млн. руб.).
«В течение года средний чек ипотечного кредита растет непрерывно, — поясняет директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – После падения в «карантинном» апреле 2020 года, в дальнейшем он не только вернулся к «допандемийному» уровню, но и превысил его. При этом росту среднего чека по ипотечному кредиту, прежде всего, способствовало падение процентных ставок благодаря программам господдержки. В то же время, сокращение ипотечных ставок привлекло на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки практически всегда выдают займы на более значительные суммы».
Стоит отметить, что в апреле 2021 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 714 баллов, увеличившись за месяц на 1 балл (в марте 2021 г. – 713 баллов) (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов) (Таблица 1).
Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР*) в зависимости от размера ипотечного кредита
|
Размер ипотечного кредита |
март 2021, баллы |
апрель 2021, баллы |
Динамика, баллы |
|
< 1 млн. руб. |
707 |
709 |
+2 |
|
1-3 млн. руб. |
713 |
714 |
+1 |
|
3-5 млн. руб. |
717 |
718 |
+1 |
|
> 5 млн. руб. |
721 |
721 |
0 |
|
По всем ипотечным кредитам |
713 |
714 |
+1 |
В апреле 2021 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (6,57 млн. руб.), Московской области (4,88 млн. руб.), Санкт-Петербурге (4,07 млн. руб.), а также в Приморском крае (3,64 млн. руб.) и Ленинградской области (3,42 млн. руб.).
Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с предыдущим месяцем наивысший рост данного показателя в апреле продемонстрировали Ставропольский край (+17,2%), а также Самарская (+13,0%), Воронежская (+11,0%), Иркутская (+7,6%) и Челябинская (+7,1%) области (Таблица 2).
Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в апреле 2021 года в сравнении с мартом 2021 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования), в руб.
|
|
По регионам |
март 2021, ед. |
апрель 2021, ед. |
Изменение, в % |
|
1 |
г. Москва |
6 252 902 |
6 574 116 |
5,1% |
|
2 |
Московская область |
4 713 106 |
4 876 888 |
3,5% |
|
3 |
г. Санкт-Петербург |
4 122 805 |
4 072 787 |
-1,2% |
|
4 |
Приморский край |
3 643 489 |
3 635 786 |
-0,2% |
|
5 |
Ленинградская область |
3 364 811 |
3 424 763 |
1,8% |
|
6 |
Хабаровский край |
3 172 394 |
3 218 432 |
1,5% |
|
7 |
Тульская область |
3 248 028 |
3 179 771 |
-2,1% |
|
8 |
Ханты-Мансийский АО — Югра |
3 075 469 |
3 079 519 |
0,1% |
|
9 |
Ставропольский край |
2 454 168 |
2 875 119 |
17,2% |
|
10 |
Воронежская область |
2 437 101 |
2 705 456 |
11,0% |
|
11 |
Иркутская область |
2 426 674 |
2 610 591 |
7,6% |
|
12 |
Краснодарский край |
2 462 215 |
2 603 724 |
5,7% |
|
13 |
Чувашская Республика |
2 471 761 |
2 562 402 |
3,7% |
|
14 |
Ростовская область |
2 407 508 |
2 558 801 |
6,3% |
|
15 |
Красноярский край |
2 487 844 |
2 551 242 |
2,5% |
|
16 |
Нижегородская область |
2 455 630 |
2 546 545 |
3,7% |
|
17 |
Новосибирская область |
2 473 118 |
2 540 565 |
2,7% |
|
18 |
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) |
2 494 075 |
2 534 627 |
1,6% |
|
19 |
Самарская область |
2 227 465 |
2 517 120 |
13,0% |
|
20 |
Свердловская область |
2 524 503 |
2 510 767 |
-0,5% |
|
21 |
Саратовская область |
2 344 954 |
2 509 116 |
7,0% |
|
22 |
Волгоградская область |
2 337 934 |
2 465 844 |
5,5% |
|
23 |
Республика Татарстан |
2 452 347 |
2 461 253 |
0,4% |
|
24 |
Омская область |
2 313 333 |
2 448 599 |
5,8% |
|
25 |
Республика Башкортостан |
2 321 481 |
2 433 048 |
4,8% |
|
26 |
Пермский край |
2 153 077 |
2 189 757 |
1,7% |
|
27 |
Кемеровская область |
2 053 531 |
2 184 170 |
6,4% |
|
28 |
Оренбургская область |
2 093 399 |
2 176 971 |
4,0% |
|
29 |
Челябинская область |
1 874 252 |
2 007 826 |
7,1% |
|
30 |
Алтайский край |
1 919 786 |
1 983 494 |
3,3% |
Национальное бюро кредитных историй (АО «НБКИ») предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки кредитных рисков, прогнозной аналитики.
