- 27 января, 2022
НБКИ: в декабре средний размер ипотечных кредитов составил 3,20 млн. рублей
Вместе с тем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний размер выданных ипотечных кредитов, напротив, вырос на 15,2% (в декабре 2020 г. – 2,78 млн. руб.).
При этом в декабре 2021 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (7,75 млн. руб.), Московской области (5,16 млн. руб.), Санкт-Петербурге (4,34 млн. руб.), а также в Тульской (3,57 млн. руб.) и Ленинградской (3,41 млн. руб.) областях.
В декабре по сравнению с предыдущим месяцем средний чек выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования) сильнее всего уменьшился в Хабаровском крае (-42,5%), Иркутской области (-41,4%), а также Красноярском (-28,8%) и Приморском (-27,0%) краях. В то же время, в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, снизился, в том числе, в Самарской (+5,3%) и Тюменской (+3,4%) и Оренбургской (+2,4%) областях, а также в Москве (+2,1%) (Таблица 1).
«Полтора года средний чек ипотечного кредита рос почти непрерывно, — поясняет директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Даже после некоторого снижения в декабре 2021 года, он все равно остается значительно выше «допандемийного» уровня. Что же касается снижения среднего размера ипотеки в последний месяц прошлого года, то наиболее существенное сокращение среднего чека ипотеки пришлось на регионы Сибири и Дальнего Востока. В целом это объясняется повышением ключевой ставки Банка России и последовавшим за этим ростом рыночных ставок, увеличивающих стоимость кредитов. Кроме того, не стоит сбрасывать со счетов и предновогодние акции застройщиков, снижающих стоимость жилья на многих объектах строительства».
Таблица 1. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в декабре 2021 года в сравнении с ноябрем 2021 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования), в руб.
|
|
По регионам |
ноябрь 2021, ед. |
декабрь 2021, ед. |
Изменение, в % |
|
1 |
г. Москва |
7 584 448 |
7 745 052 |
2,1% |
|
2 |
Московская область |
5 914 827 |
5 159 150 |
-12,8% |
|
3 |
г. Санкт-Петербург |
4 938 166 |
4 341 460 |
-12,1% |
|
4 |
Тульская область |
4 272 430 |
3 567 467 |
-16,5% |
|
5 |
Ленинградская область |
4 283 802 |
3 406 191 |
-20,5% |
|
6 |
Ханты-Мансийский АО — Югра |
3 671 922 |
3 388 407 |
-7,7% |
|
7 |
Республика Татарстан |
3 309 714 |
3 170 065 |
-4,2% |
|
8 |
Краснодарский край |
3 350 731 |
3 127 317 |
-6,7% |
|
9 |
Приморский край |
4 154 287 |
3 033 125 |
-27,0% |
|
10 |
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) |
2 883 909 |
2 983 292 |
3,4% |
|
11 |
Республика Саха (Якутия) |
4 027 250 |
2 982 163 |
-26,0% |
|
12 |
Самарская область |
2 821 153 |
2 970 475 |
5,3% |
|
13 |
Нижегородская область |
3 076 341 |
2 968 822 |
-3,5% |
|
14 |
Волгоградская область |
3 106 566 |
2 949 601 |
-5,1% |
|
15 |
Новосибирская область |
3 119 532 |
2 839 290 |
-9,0% |
|
16 |
Республика Башкортостан |
2 837 901 |
2 806 111 |
-1,1% |
|
17 |
Ставропольский край |
3 581 028 |
2 770 685 |
-22,6% |
|
18 |
Воронежская область |
3 082 868 |
2 741 829 |
-11,1% |
|
19 |
Омская область |
3 013 838 |
2 627 112 |
-12,8% |
|
20 |
Оренбургская область |
2 560 310 |
2 621 142 |
2,4% |
|
21 |
Ростовская область |
3 003 419 |
2 620 654 |
-12,7% |
|
22 |
Свердловская область |
2 872 085 |
2 600 741 |
-9,4% |
|
23 |
Саратовская область |
3 038 519 |
2 546 042 |
-16,2% |
|
24 |
Алтайский край |
2 362 081 |
2 301 631 |
-2,6% |
|
25 |
Красноярский край |
3 164 001 |
2 251 837 |
-28,8% |
|
26 |
Хабаровский край |
3 881 120 |
2 231 021 |
-42,5% |
|
27 |
Пермский край |
2 681 862 |
2 113 825 |
-21,2% |
|
28 |
Челябинская область |
2 288 101 |
2 041 543 |
-10,8% |
|
29 |
Кемеровская область |
2 564 310 |
1 892 759 |
-26,2% |
|
30 |
Иркутская область |
3 078 424 |
1 805 305 |
-41,4% |
Национальное бюро кредитных историй (АО «НБКИ») предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки кредитных рисков, прогнозной аналитики.
