• 8 ноября, 2024
  • 2

Количество выдач льготных ипотечных кредитов за год сократилось на 70%

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян с января по сентябрь 2024 г.

За сентябрь банки выдали 38,09 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой[1] на 217,35 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 48% от общего количества и 63% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество выдач сократилось на 70%, объем – на 66%. В сентябре прошлого года было выдано 125,60 тыс. льготных ипотечных кредитов на 647,20 млрд руб. Их доля составила 53% от общего количества и 64% от общего объема всех ипотечных кредитов.

Средний размер льготного ипотечного кредита в сентябре 2024 г. составил 5,71 млн руб., что на 11% выше, чем в сентябре 2023 г., когда он был равен 5,15 млн руб. Средний срок кредитования поднялся до максимальной за все время действия программ господдержки отметки в 314 мес. (26 лет 2 мес.). В сентябре прошлого года средний срок по таким кредитам был почти на 1,5 года короче – 295 мес. (24 года 7 мес.).

За месяц количество выдач льготных жилищных кредитов сократилось на 5%, объем – на 2%. В августе доля льготной ипотеки составляла 47% от общего количества и 62% от общего объема выдач: было выдано 39,91 тыс. кредитов на 222,82 млрд руб. Средний размер кредита был равен 5,58 млн руб., средний срок – 311 мес. (24 года 1 мес.).

В III квартале этого года было выдано 113,64 тыс. кредитов на жилье по льготным программам на 625,53 млрд руб. По сравнению с III кв. прошлого года количество выдач сократилось на 63%, объем – на 59%. С июля по сентябрь 2023 г. было выдано 303,84 тыс. льготных ипотечных кредитов на 1,54 трлн руб. По сравнению со II кв. текущего года количество выдач сократилось на 59%, объем на – 58%. С апреля по июнь 2024 г. было выдано 279,18 тыс. ипотек с господдержкой на 1,47 трлн руб.

Всего по итогам 9 месяцев 2024 г. было оформлено 530,90 тыс. льготных жилищных кредитов на 2,82 трлн руб. На их долю пришлось 57% от общего количества и 70% от общего объема выданных ипотечных ссуд. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач ипотек с господдержкой сократилось на 15%, объем – на 9%. С января по сентябрь 2023 г. было оформлено 622,18 тыс. льготных кредитов на 3,10 трлн руб. На ссуды на жилье с применением госпрограмм пришлось 43% от общего количества выдач ипотечных кредитов и 54% от их объема.

Полная стоимость кредита (ПСК) на жилье с господдержкой в сентябре составила 6,80%. Месяцем ранее показатель был равен 6,43%. На начало октября ПСК по льготным жилищным ссудам зафиксирована на уровне 10,44%.

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В сентябре по сравнению с результатами августа темпы льготного ипотечного кредитования в большинстве регионов снизились. Наибольшее снижение зафиксировано в Ингушетии, где количество выдач ссуд на жилье с привлечением господдержки за месяц сократилось на 71%, объем – на 80%; в Чукотском АО: количество -42%, объем -46%; в Карачаево-Черкесии: количество и объем -39%; в Камчатском крае: количество -33%, объем -31%; в Тамбовской обл.: количество и объем -30%. Рост льготной ипотеки зафиксирован в 11 субъектах РФ, наибольший – в Костромской области: количество выдач ссуд на жилье в регионе выросло на 23%, объем – на 26%. В Татарстане количество выдач льготных ипотек выросло на 20%, объем – на 24%; в Ненецком АО: количество +17%, объем +20%; в Томской обл.: количество +27%, объем +20%; в Пермской крае: количество +13%, объем +18%.

В ТОП-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в сентябре вошли:
  • Москва – 2,87 тыс. кредитов на 24,66 млрд руб. (по сравнению с августом кол-во +1%, объем +2%),
  • Московская обл. – 1,93 тыс. кредитов на 14,86 млрд руб. (кол-во -8%, объем -7%),
  • Санкт-Петербург – 1,87 тыс. кредитов на 12,96 млрд руб. (кол-во и объем -5%),
  • Краснодарский край – 1,57 тыс. кредитов на 8,65 млрд руб. (кол-во -11%, объем -9%),
  • Татарстан – 1,47 тыс. кредитов на 8,28 млрд руб. (кол-во +20%, объем +24%).

Самая высокая доля льготных ипотечных кредитов в общем объеме выданных жилищных ссуд зафиксирована в сентябре в Ненецком АО – 88%, в Якутии – 85%, в Амурской обл. – 84%, в Архангельской обл. – 82%, в Забайкальском крае – 81%. Наименьшая доля льготных кредитов в общем объеме выданных ипотек – в Чечене: 18%.

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в сентябре жителям Москвы – в среднем 8,58 млн руб., Московской обл. – 7,72 млн руб., Сахалинской обл. – 7,00 млн руб., Санкт-Петербурга – 6,94 млн руб. и Чеченской респ. – 6,73 млн руб.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в сентябре в республике Калмыкия – 349 мес. (29 лет 1 мес.); самый короткий – в Архангельской обл. – 246 мес. (20 лет 6 мес.). В Москве, Московской обл., Башкортостане и Кабардино-Балкарии льготную ипотеку выдавали в среднем на 331 мес. (27 лет 7 мес.).

Похожие статьи

Итоги кредитования россиян в сентябре 2024 года

Доля автокредитов на рынке кредитования достигла своего максимума за последние 6 лет. Доля ипотеки по сравнению с результатами августа подросла, а…

Падение автокредитования в сентябре остановилось

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги автокредитования с января по сентябрь 2024 г. За сентябрь банки выдали россиянам 131,55 тыс. автокредитов на 192,69 млрд…

За III кв. количество выдач ипотечных кредитов сократилось на…

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги ипотечного кредитования с января по сентябрь 2024 г. За сентябрь банки выдали 79,20 тыс. ипотечных кредитов…