• 12 декабря, 2023
  • 50

НБКИ: в 2023 году ипотечные заемщики немного «повзрослели»

По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 2023 году в структуре выданных ипотечных кредитов сильнее всего выросла доля заемщиков от 40 до 50 лет. Так, в январе – октябре 2023 года она составила 26,1%, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2,8 процентного пункта (п.п.) (в январе – октябре 2022 года – 23,3%) (Таблица 1)

Таблица 1. Структура заемщиков по количеству выданных ипотечных кредитов по возрастам в РФ в 2022-2023гг.
Возраст заемщиков Доля в общем кол-ве выданных ипотечных кредитов, в % Динамика,

в п.п.

10 месяцев      2022 год 10 месяцев   2023 год
моложе 30 лет 22,1% 19,6% -2,5
от 30 до 40 лет 44,8% 42,5% -2,3
от 40 до 50 лет 23,3% 26,1% 2,8
от 50 до 60 лет 7,8% 9,1% 1,3
старше 60 лет 2,0% 2,7% 0,7

 

Кроме того, в январе – октябре текущего года в структуре выдачи ипотеки выросла доля самых малочисленных заемщиков возрастных групп от 50 до 60 лет – на 1,3 п.п. до 9,1% и старше 60 лет – на 0,7 п.п. до 2,7%.

В то же время наибольшее сокращение доли было отмечено у ипотечных заемщиков в возрасте до 40 лет: моложе 30 лет – на 2,5 п.п. до 19,6% и от 30 до 40 лет – на 2,3 п.п. до 42,5%.

При этом самой массовой категорией заемщиков по ипотечным кредитам остаются граждане в возрасте от 30 до 40 лет – 42,5%, а наименьшей – заемщики старше 60 лет (2,7%).

При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составляет 781 балл (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Таблица 1).

Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщиков в зависимости от размера ипотечного кредита
Ипотечные кредиты  (по размерам) Средние значения ПКР заемщиков с ипотечным кредитом, в баллах
Все ипотечные кредиты 781
до 1 млн. руб. 724
1 – 3 млн. руб. 785
3 – 10 млн. руб. 787
более 10 млн. руб. 808

 

«Ипотечные заемщики в этом году, действительно, немного «повзрослели», – считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – По нашему мнению, увеличение их возраста является следствием сокращения банками аппетита к риску. В целом, молодые граждане считаются более рискованными заемщиками с нестабильными доходами. С учетом роста ставок и макропруденциальных ограничений в части долговой нагрузки, заемщикам нужно готовиться к снижению уровня одобрений банками заявок на ипотечные кредиты и, соответственно, более тщательному контролю качества своей кредитной истории, числовым выражением которой является Персональный кредитный рейтинг».

Похожие статьи

НБКИ: с начала года было выдано автокредитов на 1,85 трлн. рублей

НБКИ: с начала года было выдано автокредитов на 1,85…

По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в январе-сентябре 2024 года было выдано автокредитов на сумму 1…
НБКИ: в 3 квартале 2024 года в структуре выданных автокредитов сократилась доля заемщиков старше 50 лет

НБКИ: в 3 квартале 2024 года в структуре выданных…

По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 3 квартале 2024 года единственными заемщиками, доля которых в…
НБКИ: в сентябре средний размер лимитов по кредитным картам составил 105,3 тыс. руб.

НБКИ: в сентябре средний размер лимитов по кредитным картам…

Данный показатель снижается второй месяц подряд на фоне сокращения выдачи новых кредитных карт.