- 26 августа, 2025
По сравнению с июлем 2024 года объем ипотечного кредитования с господдержкой вырос на 81%
Объединённое Кредитное Бюро подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в июле 2025 года. За месяц банки выдали 46,49 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 269,68 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 59% от общего количества и 78% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество выдач выросло на 75%, объем – на 81%. В июле 2024 года было выдано 26,51 тыс. льготных ипотечных кредитов на 149,06 млрд руб. Их доля составляла 33% от общего количества и 49% от общего объема всех ипотечных кредитов.
Средний размер льготного ипотечного кредита в июле 2025 г. поднялся до 5,80 млн руб. – на 3% выше, чем в июле 2024 г., когда он был равен 5,62 млн руб. Средний срок кредитования в июле 2025 г. был равен 320 мес. (26 лет 8 мес.), что на 2,5 года дольше, чем в июле 2024 г., когда он был зафиксирован на уровне 290 мес. (24 года 2 мес.).
За месяц количество выдач льготных жилищных кредитов выросло на 8%, объем – на 9%. В июне этого года доля льготной ипотеки достигла 61% от общего количества и 80% от общего объема выдач: было выдано 43,17 тыс. кредитов на 247,51 млрд руб. Средний размер кредита с господдержкой был равен 5,73 млн руб., средний срок – 318 мес. (26 лет).
Всего за 7 месяцев 2025 года было оформлено 256,47 тыс. льготных жилищных кредитов на 1,47 трлн руб., в среднем за месяц на 209,61 млрд руб. Доля льготного кредитования составила 60% от общего количества и 80% от общего объема выдач ипотечных ссуд. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество выдач сократилось на 41%, а объем – на 36%. С января по июль прошлого года было выдано 432,11 тыс. льготных кредитов на 2,29 трлн руб., в среднем за месяц на 327,31 млрд руб. На долю льготной ипотеки в этот период пришлось 56% от общего количества и 70% от общего объема кредитов на покупку жилья.
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ
В ТОП-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в июле вошли: Москва – 3,80 тыс. кредитов на 32,36 млрд руб. (по сравнению с июнем кол-во +14%, объем +12%), Московская обл. – 2,85 тыс. кредитов на 21,95 млрд руб. (кол-во +11%, объем +10%), Санкт-Петербург – 2,04 тыс. кредитов на 15,01 млрд руб. (количество +5%, объем +6%), Краснодарский край – 2,04 тыс. кредитов на 11,35 млрд руб. (кол-во без изменений, объем +1%), Татарстан – 1,58 тыс. кредитов на 9,19 млрд руб. (кол-во +7%, объем +8%).
Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в июле жителям Москвы – в среднем 8,52 млн руб., Московской области – 7,70 млн руб. и Санкт-Петербурга – 7,36 млн рублей.
Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в июле в Тыве и Севастополе – 348 мес. (29 лет); самый короткий – 252 мес. (21 год) – в Архангельской обл. и Хабаровском крае. В Москве и республике Марий Эл льготную ипотеку выдавали в среднем на 326 мес. (27 лет 2 мес.), в Санкт-Петербурге и Тульской обл. – на 334 мес. (27 лет 10 мес.).
