Ручное ценообразование на первичное жильё уходит в прошлое

Сбер и группа компаний «DNS Девелопмент» (лидер комплексного освоения территорий в Приморье, входит в DNS Group) успешно завершили пилотный проект по внедрению системы динамического ценообразования на базе искусственного интеллекта от Сбер Бизнес Софт. Как отметил на XXVIII Петербургском международном экономическом форуме первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Александр Ведяхин, такая система автоматизирует ценообразование на первичную недвижимость, разгружает специалистов и повышает выручку от продажи квартир.

Александр Ведяхин, первый заместитель Председателя Правления Сбербанка:

«Наше решение основано сразу на двух моделях искусственного интеллекта. Первая модель оценивает, насколько ликвидна квартира. Это позволяет делать дополнительную наценку на наиболее ликвидные квартиры вплоть до 5% от стандартной цены. Вторая модель использует накопленные за длительный срок данные о продажах квартир в локации объекта застройщика — и на повторяющейся основе формирует прогнозные цены с учётом выполнения ежемесячного и ежеквартального плана продаж клиента».

Решение Сбер Бизнес Софт даёт застройщикам возможность автоматически обновлять цены на квартиры и рекомендует, какие квартиры выкладывать в продажу в конкретный момент на протяжении всего срока продаж дома. Сервис показывает выбываемость квартир из различных групп планировок. Всё это упрощает аналитику и увеличивает эффективность девелопмента.

Андрей Артамонов, генеральный директор ГК «DNS Девелопмент»:

«Быстрая реакция на изменения рынка – один из ключевых факторов успеха в девелопменте, особенно в условиях высокой конкуренции. Именно поэтому мы внедряем систему динамического ценообразования от Сбер Бизнес Софт. Инструмент предлагает оптимальные решения для формирования стоимости каждого лота, а что самое главное — актуализация цен на квартиры занимает всего 15 минут. В будущем, когда сервис заработает в полном объёме, мы ожидаем увеличения выручки до 10%».