«Татарская 35» — в топ-3 самых востребованных проектов класса «делюкс» в Москве

По результатам II квартала 2026 года проект «Татарская 35» в Замоскворечье от девелопера «Донстрой» вошёл в тройку самых продаваемых проектов в сегменте высокобюджетного жилья на первичном рынке недвижимости «старой» Москвы. Аналитику предоставила компания «Метриум».

По её данным, во втором квартале 2026 года в проекте было реализовано свыше 1,3 тыс. кв. м — это 9% от суммарного объёма проданной площади в классе «делюкс». При этом средняя стоимость одного квадратного метра жилья в «Татарской 35» составила 1,9 млн рублей.

При этом аналитики «Метриум» подвели итоги работы девелоперов в высокобюджетном сегменте в разрезе всего полугодия. В I половине 2026 года максимальное количество сделок с недвижимостью было отмечено в районе Замоскворечье — они заняли 23% от всех ДДУ. При этом проект «Татарская 35» был признан специалистами одним из лидеров по площади проданных лотов, которая составила 2,1 тыс. кв. м.

Проект «Татарская 35», расположенный в самом сердце Замоскворечья, состоит из трёх жилых корпусов переменной этажности от 15 до 24 этажей, в которых предусмотрено 472 квартиры. Площади и функциональные планировки варьируются от однокомнатных лотов в 48 кв. м до пентхаусов в 342 кв. м. Для особо взыскательных жильцов предусмотрены уникальные форматы квартир — с увеличенной высотой потолка, террасами и возможностью установки камина, а также двухуровневые квартиры со вторым светом.

Встречать жителей будет входные группы с потолками до 8,5 м и дизайнерской отделкой. Здесь расположатся ресепшен, мягкие зоны ожидания, постаматы для хранения интернет-заказов и зоны ожидания курьеров.

Дом отличается редкими для Москвы площадями общественных пространств — более 1000 кв. м. Здесь будет всё устроено на уровне лучших отелей. Резидентов ждёт богатая клубная инфраструктура: кафе, кинотеатр, библиотека, детские игровые залы, фитнес-зал, сигарная, переговорные и репетиторские комнаты, комната красоты и деловое пространство с коворкингом.

Концепция благоустройства разработана в стиле итальянского романтизма — во дворе площадью 1,8 га расположатся парадная входная площадь, фонтаны, арт-объекты, тенистые аллеи и уютные зелёные уголки, детские и спортивные площадки. Также на территории проекта запланирован собственный велнес-центр площадью около 1500 кв. м, с бассейном, SPA, сауной и хаммамом.