На семи холмах: какие квартиры продаются в знаменитых московских высотках на витрине Домклик

В ближайшие выходные Москва будет отмечать очередной день города. К этому событию Аналитический центр Домклик изучил предложение жилья в одном из главных символов столицы – знаменитых высотках, которые были заложены в честь 800-летия города ровно 78 лет назад и стали вершиной стиля «советский ар-деко» и знаковым архитектурным наследием. Большинство из них задумывались и были реализованы как жилые, и сейчас на витрине Домклик есть предложения квартир в этих исторических и величественных зданиях.

Высотка на площади Красных Ворот

Одной из первых была построена и введена в эксплуатацию московская высотка у площади Красных Ворот. Высота здания достигает 138 метров, в центральном корпусе 24-этажа, а в двух жилых корпусах по 11 и 15 этажей, в которых продаётся два лота.

Первый – светлая и просторная двухкомнатная квартира за 52,5 млн рублей на третьем этаже площадью 63,7 кв. м. В ней всё готово для новых жильцов – новая мебель, техника и свежий дизайнерский ремонт. В интерьере, выдержанном в светлых и сдержанных тонах, были использованы премиальные материалы: дубовый паркет, хрустальные люстры, лепнина, кожаная мебель и т п.

Следующий лот в этой высотке – пятикомнатная квартира на третьем этаже за 76,5 млн рублей площадью 113 кв. м. В этом объекте были сохранены оригинальные атмосфера стиль, оставшиеся со времен постройки высотки: декоративная лепнина на высоких потолках, кирпичные стены, массивные двери и паркет из дуба, деревянные оконные рамы, каменные подоконники и т.п. Отдельное преимущество – вид на панораму Москвы.

Высотка на Котельнической набережной

Высотка на Котельнической набережной, изначально реализованная как жилая в месте слияния Яузы с Москвой-рекой, также была завершена одной из первых. Центральный 26-этажный корпус достигает в высоту 176 метров, а вид сверху напоминает звезду из трех лучей. В отделке использовались гранит, мрамор, мозаика и лепнина.

Сейчас в доме в продаже находится 4 объекта. Три двухкомнатные квартиры: первая квартира за 78,9 млн рублей на 4 этаже площадью 71,8 кв. м, вторая квартира за 58,6 млн рублей на 9 этаже площадью 54 кв. м, третья за 62 млн рублей имеет площадь 57,2 кв. м и находится на 3 этаже. Самый дорогой объект в продаже – просторная трехкомнатная квартира площадью 100 кв. м за 127 млн рублей.

В большинстве квартир сохранены первозданные элементы дизайна и убранства: лепнина, хрустальные люстры, дубовые двери от пола до потолка и т.п.

Здание Министерства иностранных дел

Высотка МИД на Смоленской площади была возведена в 1953 году. Высота 27-этажного здания достигает 172-х метров. Фасад здания облицован гранитом и керамикой, а порталы лепниной и металлическими фигурными решетками. Высотка не жилая и занята Министерством иностранных дел России.

Главное здание МГУ

Самая высокая из «семи сестёр» – главное здание Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова на Воробьевых горах. Построенное в 1953 году 36-этажное здание имеет высоту 236 метров. К тому же оно находится на самой высокой географической точке над Москвой-рекой. Над фасадом из гранита, мрамора и керамики работала мастерская скульптора Веры Мухиной. Портал здания символично украшен изображениями людей разных профессий.

Хотя в боковых флигелях находятся общежития и профессорские квартиры, жилых объектов в продаже нет.

Жилой дом на Кудринской площади

Высотка на Кудринской (ранее Восстания) площади была построена в 1954 году и состоит из центрального 24-этажного корпуса высотой 156 м и боковых 18-этажных корпусов.

На данный момент в здании продаются две квартиры. Первый лот – трехкомнатная квартира за 119 млн рублей на 4-м этаже и площадью 120 кв. м. Квартира имеет кухню, три изолированные комнаты, гардеробную, раздельный санузел, прихожую. Среди отличительных особенностей — высокие потолки 3,27 м и видовые окна, выходящие во двор. Несмотря на свежий ремонт, в ней сохранены изначальные отличительные элементы интерьера московских высоток: лепнина и каменные подоконники.

Второй лот – просторная квартира за 97 млн рублей на 17-м этаже со свободной планировкой и площадью 150 кв. м. Главное преимущество – низкая цена для подобного объекта такой площади. В квартире свободная планировка, сделан ремонт.

Гостиница «Ленинградская»

В 1954 году была построена 21-этажная гостинца «Ленинградская» высотой 136 метров, которая встречает гостей Москвы у трёх вокзалов: Ленинградского, Ярославского и Казанского. Интерьеры здания выполнены в стиле «московского барокко», отраженного в решётках, лепнине, мозаиках. Тут находится внесенная в Книгу рекордов Гиннесса вертикальная люстра-гирлянда, освещающая 4 этажа. Здание выполняет свою основную функцию – является гостиницей международной сети.

Гостиница «Radisson Royal Hotel Moscow»

Гостиница «Radisson Royal Hotel Moscow», ранее носившая название «Украина», является самой младшей из советских высоток – строительство завершилось в 1957 году. Главный 34-этажный корпус достигает в высоту 206 метров. Помимо отеля, в здании находится 257 жилых квартир.

На данный момент в продаже находится 3 однокомнатных квартиры. Первый лот – квартира за 38 млн рублей на 10 этаже площадью 31,4 кв. м. Ещё один объект за 42 млн рублей площадью 42 кв. м находится на 6 этаже. Последний, доступный к покупке лот – квартира за 44,9 млн рублей на 6 этаже площадью 36,5 кв. м.

ЖК «Триумф-Палас»

Несмотря на то, что были запланированы ещё две советские высотки: административное здание в Зарядье и Дворец советов, уже в 2000-х был реализован проект жилой высотки, выполненной в стиле советских предшественниц – ЖК «Триумф-Палас». Строительство 57-этажного здания было завершено в 2006 году, а его высота в шпиле достигает 264 метра.

Сейчас в комплексе продаётся 25 объектов стоимостью от 72 до 350 млн рублей и медианной стоимостью за «квадрат» 969 тыс. рублей. Среди них — пятикомнатная квартира площадью 218 кв. м за 160 млн рублей на 11 этаже. Квартира поделена на три зоны: салонную часть, детскую и личную. На территории ЖК «Триумф-Палас» предусмотрена огороженная охраняемая территория, система видеонаблюдения, подземный паркинг, оборудованные детские площадки, фитнес-клуб.