Аналитики Домклик изучили данные Сбера и выяснили, как менялся спрос на «свежую» вторичку, в каких регионах она популярна и чем типовая квартира в доме не старше 10 лет отличается от обычной квартиры на вторичном рынке.

Темп роста цен на первичную недвижимость остался в июле на низком уровне (0,6%), тогда как на готовую цены третий месяц подряд растут на 1%.

Аналитический центр Домклик изучил, как изменились ставки долгосрочной аренды однокомнатных квартир и студий площадью 20-40 кв. м в крупных городах России с апреля по август 2026 года, а также сравнил итоги сезона с аналогичным периодом 2025 года.

Аналитики Домклик подвели итоги июля 2026 года и изучили, как изменилась структура ипотечного рынка. Общий объём выдач составил 254,2 млрд рублей – на 26,6% меньше, чем в июне, но на 12,4% больше, чем в июле прошлого года.

В июле 2026 года россияне оформили льготную ипотеку на сумму 144,9 млрд рублей — это на 42,3% меньше, чем в июне 2026 года, и на 22% меньше, чем в июле 2025 года, выяснили аналитики Домклик.

Спрос на вторичном рынке недвижимости в 2026 году получил новый импульс за счёт смягчения денежно-кредитной политики и роста доступности рыночных ипотечных программ, доля которых в общем количестве выдач за первое полугодие превысила 51%.

Несмотря на новые более строгие условия «Семейной ипотеки», являющейся наиболее востребованной программой, первичная недвижимость по-прежнему сильно зависит от субсидируемой ипотеки.

В СМИ и соцсетях до сих пор можно встретить рассуждения об опасности ипотечных кредитов для заемщика: долг на десятилетия вперед, неподъемные платежи, огромная итоговая переплата.

Аналитический центр Домклик изучил, что происходило на рынке сделок по покупке жилья за собственные средства. Эксперты определили регионы как с наибольшей долей таких операций и регионы, где зафиксирован максимальный годовой прирост неипотечных сделок.

В России доля ипотечных кредитов на недвижимость вне региона регистрации клиента остается на высоком уровне. Почему так происходит и какое значение это имеет для развития страны – разбирались аналитики Домклик.