Итоги ипотечного кредитования с господдержкой в августе 2025 г.

Объединённое Кредитное Бюро подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в августе 2025 года. За месяц банки выдали 49,59 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 286,70 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 57% от общего количества и 76% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество выдач выросло на 25%, объем – на 29%. В августе 2024 года было выдано 39,75 тыс. льготных ипотечных кредитов на 222,34 млрд руб. Их доля составляла 46% от общего количества и 62% от общего объема всех ипотечных кредитов.

Средний размер льготного ипотечного кредита в августе 2025 г. увеличился до 5,78 млн руб. – на 3% выше, чем в августе 2024 г., когда он был равен 5,59 млн руб. Средний срок кредитования в августе 2025 г. был равен 322 мес. (26 лет 10 мес.), что на 8 мес. дольше, чем в августе 2024 г., когда он был зафиксирован на уровне 314 мес. (26 лет 2 мес.).

За месяц количество и объем выдач льготных жилищных кредитов выросли на 1%. В июле этого года доля льготной ипотеки достигла 60% от общего количества и 79% от общего объема выдач: было выдано 49,11 тыс. кредитов на 284,91 млрд руб. Средний размер кредита с господдержкой был равен 5,80 млн руб., средний срок остался без изменений.

Всего за 8 месяцев 2025 года было оформлено 308,75 тыс. льготных жилищных кредитов на 1,77 трлн руб., в среднем за месяц на 221,21 млрд руб. Доля льготного кредитования составила 60% от общего количества и 79% от общего объема выдач ипотечных ссуд. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество выдач сократилось на 34%, а объем – на 29%. С января по август прошлого года было выдано 470,79 тыс. льготных кредитов на 2,51 трлн руб., в среднем за месяц на 313,51 млрд руб. На долю льготной ипотеки в этот период пришлось 55% от общего количества и 69% от общего объема кредитов на покупку жилья.

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В ТОП-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в августе вошли: Москва – 3,88 тыс. кредитов на 33,35 млрд руб. (по сравнению с июлем кол-во -2%, объем -1%), Московская обл. – 2,94 тыс. кредитов на 22,87 млрд руб. (кол-во -1%, объем без изменений), Санкт-Петербург – 2,32 тыс. кредитов на 16,94 млрд руб. (количество +7%, объем +6%), Краснодарский край – 2,10 тыс. кредитов на 11,67 млрд руб. (кол-во -8%, объем -7%) и Татарстан – 1,74 тыс. кредитов на 10,00 млрд руб. (кол-во +4%, объем +3%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в августе жителям Москвы – в среднем 8,61 млн руб., Московской области – 7,79 млн руб., Санкт-Петербурга – 7,30 млн руб., Калмыкии – 6,72 млн руб. и Сахалинской обл. – 6,66 млн руб.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в августе в Тыве – 350 мес. (29 лет 2 мес.); самый короткий – 251 мес. (20 лет 11 мес.) – в Еврейской АО. В Москве и Пензенской обл. льготную ипотеку выдавали в среднем на 328 мес. (27 лет 4 мес.), в Санкт-Петербурге и Башкортостане – на 333 мес. (27 лет 9 мес.).