По мере снижения ключевой ставки всё большую актуальность приобретают рыночные ипотечные программы. По итогам апреля 2026 года их доля в объёме выдач приблизилась к 40%.

Кейсориум «Ипотека-2026» прошел 21–22 мая 2026 года в Москве и стал площадкой для открытого диалога ведущих участников ипотечного рынка о ключевых тенденциях, рисках и перспективах развития отрасли.

Аналитики Домклик рассказали о распределении ипотечных выдач Сбера между рынками первичного, вторичного и загородного жилья.

В апреле 2026 года выдачи ипотеки показали рост, как в помесячной, так и в годовой динамике. Наибольший прирост пришёлся на базовую ипотеку – по сравнению с мартом 2026 года объёмы кредитования прибавили 17% и достигли почти 100 млрд руб.

Дальневосточная и Арктическая ипотека (далее по тексту – ДВиА) – это государственная программа льготного кредитования под 2% годовых.

Рынок ипотеки часто описывают через призму колебания ставок, доли льготных программ и охлаждения спроса. Но также можно зафиксировать важные изменения в том, жильё какого класса приобретают ипотечные заемщики.

Выдачи ипотеки в Сибирском ФО, как и в целом по России выросли по сравнению с первым кварталом 2025 года, однако спрос на первичное жилье снизился после переформатирования программы семейной ипотеки в феврале 2026 года.

В марте 2026 года выдачи ипотеки восстановились после непродолжительной коррекции в феврале из-за модификации «Семейной ипотеки».

В марте ипотечный рынок компенсировал снижение выдач, наблюдавшееся в феврале 2026 года.

1 апреля исполняется год с момента расширения программы Семейная ипотека на вторичное жильё. В городах, где не ведётся строительство новых многоквартирных домов или количество строящихся многоквартирных жилых домов не более 2-х, льготную ипотеку можно использовать для покупки вторичного жилья.