Аналитики Домклик Сбера: Топ-10 регионов по количеству ипотечных сделок в сентябре

Согласно исследованию Аналитического центра Домклик, в сентябре 2023 года лидерами по количеству выдач по-прежнему являются Московская область, Москва и Краснодарский край. При этом наибольшие темпы роста ипотеки отмечаются Магаданской области, Чеченской Республике и Республике Адыгея.

Топ-10 регионов по количеству выдач в сентябре 2023 года

По данным Аналитического центра Домклик, с августа список регионов-лидеров изменился незначительно. Подмосковье вновь возглавляет топ-10 по количеству проведенных ипотечных сделок (11,6 тыс.). Москва по-прежнему продолжает занимать второе место (9 тыс.), однако Краснодар, остающийся на третьей строчке рейтинга (8,2 тыс.), существенно сократил отрыв от столицы (с 1,5 тыс. до 0,7 тыс.). Спрос в Санкт-Петербурге (4-е место) остался примерно на прежнем уровне (7,2 тыс.).

Наибольший прирост спроса зафиксирован в Магаданской области (+28,1%), Чеченской Республике (+26,4%) и Республике Адыгея (+21,5%). Среди крупнейших субъектов РФ — Новосибирская область (+16,9%), Республика Татарстан (+15%) и Свердловская область (+13,3%).

Всего за сентябрь Сбер выдал 155,6 тыс. кредитов на сумму 564,5 млрд руб.

Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка:

«Ключевым драйвером роста спроса на ипотеку в сентябре стало стремление россиян успеть взять кредит на прежних, более выгодных условиях до повышения ставок. Для тех, кто интересовался покупкой квартиры в новостройке, дополнительным стимулом стало грядущее повышение размера минимального первоначального взноса по основным льготным программам. Также стоит отметить, что начиная с лета шла активная реализация отложенного спроса на покупку жилья в ипотеку».

Аналитики Домклик отмечают, что динамика сделок пока не демонстрирует снижения активности на ипотечном рынке, однако по динамике поданных заявок уже можно видеть эффект повышения ключевой ставки ЦБ и введения ограничительных мер. Так, в июле-августе среднедневное количество заявок составляло порядка 21-22 тысячи, но уже сентябре показатель снизился примерно на 11,3%, а в первую неделю октября — еще на 4,4% до 18,7 тысяч. При этом новый уровень поданных заявок пока не ниже уровня марта-июня этого года.