• 23 июня, 2023

Домклик Сбера назвал районы Москвы с самыми дешёвыми новостройками

Аналитики Домклик Сбербанка проанализировали актуальные на середину июня 2023 года объявления по продаже и выяснили, в каких районах Москвы самые дешёвые новостройки. Для исследования было рассчитано среднее значение стоимости квадратного метра первичной недвижимости.

По данным экспертов, самые бюджетные новостройки можно купить в Бибирево — средняя стоимость «квадрата» там составляет 176,5 тыс. рублей. На втором месте — Южное Бутово (179,6 тыс. рублей), на третьем — Митино (187,6 тыс. рублей).

В первую пятёрку районов Москвы с самыми дешёвыми новостройками также вошли Молжаниновский район (197,6 тыс. рублей) и Кунцево (224,4 тыс. рублей).

Топ-10 районов Москвы с наименьшей средней стоимостью кв. м. первичной недвижимости. Данные Домклик на июнь 2023 года
 

Район

 

Средняя стоимость кв. м. первичной недвижимости, тыс. руб.

 

Бибирево 176,5
Южное Бутово 179,6
Митино 187,6
Молжаниновский район 197,6
Кунцево 224,4
Алтуфьевский район 225,7
Люблино 226,0
Чертаново Южное 234,9
район Метрогородок 243,7
район Северное Медведково 244,1

 

Алексей Лейпи, и.о директора дивизиона «Домклик» Сбербанка:

«Самую низкую стоимость строящегося жилья в Москве мы зафиксировали в районах Бибирево, Южное Бутово и Митино. Цена квадратного метра на новостройки в этих районах составляет в районе 180 тыс. рублей, минимальная стоимость квартиры — от 4 млн рублей.  Для сравнения: стоимость квартир в новостройках, расположенных в центральных районах Москвы, достигает 2,5 млн рублей за квадратный метр».

Эксперты Домклик считают, что кроме удалённости до центра столицы и отсутствия близости метро, низкая стоимость жилья в новостройках может объясняться нехваткой объектов социальной инфраструктуры — поликлиник, школ, детских садов, спортивных сооружений. На снижение стоимости квартир в новостройках также влияет отсутствие парковочных мест во дворах и пробки на дорогах. Цены на новостройки также могут быть ниже, если рядом находятся аэропорт, автомобильные и железные дороги, что является причиной повышенного шума и загрязнения воздуха.

Похожие статьи

В год каждый 100-й взрослый россиянин становится жертвой кибермошенников

По данным Сбера, в среднем в год каждый 100-й взрослый россиянин попадается на уловки кибермошенников и переводит или отдаёт им денежные…
Как семейная ипотека на вторичное жилье изменила рынок недвижимости – исследование Домклик

Как семейная ипотека на вторичное жилье изменила рынок недвижимости…

Расширение программы «Семейной ипотеки» на вторичное жилье оказало небольшой, но очень показательный эффект на рынок.
В ритме цифровых технологий: «Школа 21» открылась в Омске

В ритме цифровых технологий: «Школа 21» открылась в Омске

В Омске открылся кампус «Школы 21». Проект реализует Сбер совместно с Правительством Омской области.