• 7 сентября, 2023
  • 47

Исследование Домклик Сбера: рейтинг районов Санкт-Петербурга по стоимости долгосрочной аренды

Аналитики Домклик Сбербанка изучили ситуацию на рынке долгосрочной аренды Санкт-Петербурга. Опираясь на статистику объявлений на портале Домклик, эксперты составили рейтинг районов по стоимости аренды квартир и оценили объём предложения.

Методология

Проанализировав объявления о сдаче квартир на длительный срок, для каждого района была рассчитана медианная стоимость квадратного метра. Для определения примерной стоимости аренды квартиры полученное значение умножалось на площадь стандартной квартиры (35 м2). Данные основаны на анализе около 1,4 тысячи объявлений на портале Домклик, актуальных на конец августа 2023 г.

Рейтинг районов
Район Медианная стоимость кв. м по району (руб.) Стоимость аренды квартиры площадью 35 кв. м (тыс. руб.) % объявлений от общего количества объявлений по городу
1 Петродворцовый 512 17,9 1,3%
2 Пушкинский 622 21,8 1,7%
3 Колпинский 667 23,3 0,7%
4 Красносельский 686 24,0 5,0%
5 Кировский 694 24,3 1,8%
6 Калининский 734 25,7 4,0%
7 Выборгский 741 25,9 7,2%
8 Красногвардейский 743 26,0 5,9%
9 Невский 750 26,3 3,8%
10 Кронштадтский 889 31,1 0,2%
11 Приморский 897 31,4 15,9%
12 Василеостровский 1023 35,8 7,0%
13 Московский 1049 36,7 7,5%
14 Фрунзенский 1099 38,5 3,3%
15 Курортный 1125 39,4 2,0%
16 Адмиралтейский 1125 39,4 4,9%
17 Центральный 1155 40,4 18,2%
18 Петроградский 1381 48,3 9,6%
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 945  

33,1

 

На сегодняшний день наиболее доступные варианты располагаются в таких районах, как Петродворцовый, Пушкинский и Колпинский. Стоимость аренды квартиры площадью в 35 м2 на месяц обойдётся в 18, 22 и 23 тыс. руб. соответственно.

Как и год назад, наиболее высокая стоимость отмечается в районах: Петроградском (аренда квартиры площадью 35 м2 — 48 тыс. руб.), Центральном (40 тыс. руб.), Адмиралтейском (39 тыс. руб.) и Курортном (39 тыс. руб.). Первая тройка самых дорогих районов Санкт-Петербурга предсказуема: в лидерах по-прежнему центральные локации с хорошо развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и большим количеством исторических достопримечательностей. Высокую стоимость аренды жилья в Курортном также объяснить нетрудно: район расположен на берегу Финского залива и относится к самым экологически чистым и малонаселённым. Там же находится большое количество санаториев, курортов, детских лагерей, реабилитационных центров.

Лидерами по объёму сдаваемого жилья также являются преимущественно дорогие районы, приближенные к историческому центру города и с хорошей транспортной доступностью. Так, наибольшее количество предложений представлено в районах: Центральном (18%), Приморском (16%) и Петроградском (10%).

Похожие статьи

Сокращенные результаты ПАО Сбербанк по РПБУ за 5 месяцев…

В мае чистая прибыль Сбера выросла на 12,9% год к году до 133,4 млрд рублей, а рентабельность капитала составила 22,9%.
Эконом, комфорт, бизнес и премиум: как распределяется предложение жилья по классам и сколько оно стоит в крупнейших регионах РФ — исследование Домклик

Эконом, комфорт, бизнес и премиум: как распределяется предложение жилья…

Аналитический центр Домклик изучил, как сейчас выглядит предложение на первичном рынке жилья в крупнейших регионах страны в преддверии завершения с 1…

Спрос на добровольное страхование жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской…

Жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области оформили 51 тыс. договоров страхования жилья в 2024 году. Совокупная страховая премия составила 267 млн рублей.