НБКИ: в мае 2025 года выросла доля ипотечных заемщиков, чей возраст не превышал 40 лет

По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в мае 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в структуре выданных ипотечных кредитов увеличились доли граждан в возрастном диапазоне моложе 40 лет. При этом сильнее всего за год выросла доля ипотечных заемщиков в возрасте от 30 до 40 лет. В мае 2025 года она составила 44,0%, увеличившись на 5,7 процентного пункта (п.п.) (в мае 2024 года – 38,4%) (Таблица 1).

Таблица 1. Структура заемщиков по количеству выданных ипотечных кредитов по возрастам в РФ в мае 2024-2025гг.

В свою очередь доля ипотечных заемщиков от 18 до 25 лет выросла на 0,9 п.п. и составила 4,5% (в мае 2024 года – 3,6%). На 0,6 п.п. увеличилась за год и доля граждан от 25 до 30 лет, в мае 2025 года она составила 9,7% (в мае 2024 года – 9,1%).

В то же время в мае 2025 года в структуре выдачи ипотеки сократились доли более зрелых заемщиков: от 40 до 50 лет – на 3,6 п.п. до 29,3%, от 50 до 60 лет – на 3,3 п.п. до 9,2%, а также от 60 до 65 лет – на 0,3 п.п. до 2,2%.

При этом самой массовой категорией заемщиков по ипотеке по-прежнему остаются граждане в возрасте от 30 до 40 лет (44,0%), а наименьшей – заемщики старше 65 лет (1,1%).

«В текущем году мы наблюдаем рост доли молодых ипотечных заемщиков в возрасте до 40 лет, – констатирует директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Помимо прочего, это обусловлено увеличением в последнее время доли льготной ипотеки в общей структуре ипотечных кредитов, а также более консервативной политикой банков, предпочитающих кредитовать заемщиков из традиционно наиболее массового возрастного диапазона – от 30 до 40 лет».