• 11 ноября, 2022

Россияне стали чаще выбирать «вторичку»: исследование Домклик

Россияне стали чаще выбирать «вторичку»: исследование Домклик

Аналитический центр Домклик изучил структуру ипотечных кредитов, которые выданы в октябре 2022 года. Данные показали, что спрос смещается в сторону вторичного рынка. Эксперты объясняют это тем, что продавцы сейчас больше готовы идти на уступки, а число покупателей снизилось.

Так, в России в целом доля сделок на первичном рынке за месяц сократилась на 3 процентных пункта, а на вторичном рынке — увеличилась на 3,4 процентных пункта. Эта тенденция наблюдалась с июня, однако прежде месячное снижение не превышало 1 процентного пункта.

Мария Ромчанова, руководитель Аналитического центра сервиса Домклик:

«Рынок жилой недвижимости в стране подвержен колебаниям, которые обусловлены широким спектром факторов: платёжеспособностью населения, состоянием строительной отрасли, психологией продавцов и покупателей, развитием ипотечного кредитования и так далее. Мы постоянно отслеживаем ситуацию и делимся информацией, чтобы помочь клиентам принять взвешенное решение».

В регионах, где выдаётся больше всего ипотек, ситуация похожая. Максимальное снижение отмечено в Москве (на 11,6 процентных пункта), Московской области и Краснодарском крае (по 6,8 процентных пункта).

Поскольку на вторичном рынке появилось немало выгодных предложений, продавцов сейчас больше, чем покупателей. Отсюда и снижение цены. Второй фактор — снижение покупательной способности населения, что уменьшает инвестиционную привлекательность новостроек.

Похожие статьи

Аналитики Домклик выяснили, в каких регионах строятся самые вместительные жилые комплексы

Аналитики Домклик выяснили, в каких регионах строятся самые вместительные…

На российском рынке недвижимости нередко обращают на себя внимание два принципиально разных подхода в строительстве новых жилых объектов: точечная уплотняющая застройка…
Аналитики Домклик: Водоём под окнами является самой дорогой и редкой видовой характеристикой недвижимости

Аналитики Домклик: Водоём под окнами является самой дорогой и…

Аналитики Домклик изучили рынок вторичного жилья в крупнейших городах России и видовые характеристики квартир, которые можно выбрать на витрине сервиса.
Дальневосточная и Арктическая ипотека расширится на вторичное жильё и включит новые категории заёмщиков – исследование Домклик

Дальневосточная и Арктическая ипотека расширится на вторичное жильё и…

5 сентября 2025 года на пленарном заседании Восточного экономического форума во Владивостоке президент России Владимир Путин предложил распространить Дальневосточную и Арктическую…