• 16 августа, 2023
  • 90

Скидки на квартиры растут с начала 2023 года — Домклик Сбербанка

Скидки на квартиры растут с начала 2023 года —  Домклик Сбербанка

Аналитики Домклик определили средний размер скидки, которую получал покупатель в июле при оформлении сделки на вторичном рынке.

Методология

Величина скидки, как и ранее, рассчитывалась для каждого региона исходя из всех проданных квартир. Величина торга (скидка) — это разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека, и последней его стоимостью в объявлении на Домклик. Более высокое значение параметра показывает, что продавцы в данном регионе более склонны идти на уступки, в результате чего выгода покупателя растёт.

Разница в стоимости вторичной квартиры по сделкам и по соответствующему объявлению (величина торга) для крупнейших регионов и регионов, лидирующих по количеству ипотечных сделок. Приведены актуальные данные на июль 2023 года. Также указана величина изменения по отношению к июню 2023 года (%).

Среднее по стране значение скидки в июле составило 1,3%, вернувшись на уровень конца 2022 года. В начале 2023 года величина торга не превышала 1%, но с тех пор неуклонно росла. Эксперты считают, что на поведение продавцов вторичной недвижимости повлияло перетекание спроса на первичный рынок: за июль его доля выросла на 4 процентных пункта — до 27%.

Наибольшие скидки в июле 2023 года предлагались в Краснодарском крае (2,3%), Тюменской области (2,2%) и Республике Башкортостан (1,9%). Эти регионы стабильно входят в топ-5 по величине торга (среди городов-миллионников).

Наименьший дисконт по итогам июля фиксируется в Нижегородской области (0,1%), Пермском крае (0,1%), Московской (0,5%) и Челябинской (0,6%) областях.

В большинстве регионов с городами-миллионниками в составе размер скидки остался на прежнем уровне (изменение в пределах 0,2%). Схожая динамика сохраняется и в поведении продавцов в наиболее активных регионах — Москве, Московской области, Краснодарском и Красноярском краях.

Похожие статьи

Эксперты Домклик впервые оценили доходы от посуточной аренды жилья

Эксперты Домклик впервые оценили доходы от посуточной аренды жилья

Аналитический центр Домклик Сбербанка продолжает цикл исследований, посвященных рынку краткосрочной аренды.
За год стоимость аренды квартир в Санкт-Петербурге увеличилась на треть — исследование Домклик

За год стоимость аренды квартир в Санкт-Петербурге увеличилась на…

Аналитический центр Домклик изучил ситуацию на рынке долгосрочной аренды Санкт-Петербурга.

Домклик запустил подбор недвижимости с искусственным интеллектом GigaChat

Сервис недвижимости «Домклик» запустил новую бесплатную услугу подбора недвижимости с применением нейросетевой модели GigaChat.