«Встреча на Ильинке» в ТПП РФ с Олегом Скуфинским

Открывая встречу, Президент ТПП РФ Сергей Катырин отметил, что в первую очередь участниками таких мероприятий на Ильинке становятся руководители тех органов власти, учреждений, которые самым непосредственным образом влияют на развитие предпринимательства и на экономику России в целом. К такому органу исполнительной власти, безусловно, относится Росреестр.

Тематика встречи касается вопросов оказания государственных услуг Росреестром – в том числе в электронном виде, а также актуальности предоставляемой службой информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ходе недавней рабочей встречи президента РФ с главой Росреестра были, в частности, подняты вопросы о возможности для граждан в упрощенном порядке оформить права на землю.

Эта встреча, подчеркнул Сергей Катырин, важна для всех ее участников и, по его мнению, укрепит уже традиционно сложившуюся между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, Торгово-промышленной палатой и объединяемым ею бизнесом деловые и доброжелательные отношения.

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский представил основные задачи, решаемые ведомством. В первую очередь, ведется активная работа по совершенствованию нормативно-правовой базы в области земельно-имущественных отношений. В 2020 году планируется принятие законопроекта о гаражной амнистии, который затронет 3,5 млн россиян. Сейчас из-за отсутствия правоустанавливающих документов владельцы не могут оформить объекты, а сами постройки из-за отсутствия в законе определения «гараж» не учитываются. Новым законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение объектом гаражного назначения.

В весеннюю сессию также были приняты поправки в закон «Об участии в долевом строительстве», о совершенствовании кадастровой оценки, первое чтение прошел законопроект, направленный на развитие системы регистрации прав и кадастрового учета, о комплексных кадастровых работах.

Одной из ключевых задач ведомства является наполнение Единого государственного реестра сведениями – от этого напрямую зависит инвестиционный климат субъектов, развитие системы налогообложения. Для этого Росреестр совместно с главами регионов подготовил «дорожные карты» для проведения работ по внесению в ЕГРН границ субъектов, муниципальных образований и населенных пунктов, а также по уточнению границ земельных участков. «Эта работа направлена на формирование полного и точного реестра недвижимости, вовлечение в оборот земель и на эффективное управление земельными ресурсами регионов», – заявил Олег Скуфинский.

Кроме того, по поручению Председателя Правительства Росреестр провёл анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности их вовлечения в жилищное строительство. Анализ показал возможность потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство 5 560 земельных участков и территорий общей площадью 107,18 тыс. га, что в два раза превышает целевой показатель нацпроекта. «Задача в масштабах страны была реализована впервые и в беспрецедентно короткие сроки. Сведения планируется предоставить гражданам и предпринимателям в рамках сервиса «Земля для стройки». Также мы планируем запустить этот ресурс на публичной кадастровой карте, чтобы он был в общем доступе», – рассказал глава ведомства.

В 2021 году Росреестр планирует проведение эксперимента по созданию единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР) на территории 4 субъектов Российской Федерации – Иркутская область, Краснодарский край, Пермский край и Республика Татарстан. Сервис позволит в одном месте получать информацию об объектах недвижимости, уточнил руководитель службы.

Олег Скуфинский акцентировал внимание на актуальность борьбы с сайтами-«двойниками». «По сути сайты-«двойники» копируют название службы, доменные имена и дезориентируют людей. В результате пользователи получают некорректные данные и теряют деньги, – заявил глава ведомства. – Предложенные нами законодательные инициативы направленны именно на борьбу с мошенниками. Мы обсудим эти поправки с участниками рынка и крупными интеграторами и выработаем наиболее комфортный формат взаимодействия».

Одним из направлений работы является совершенствование работы с многофункциональными центрами – ведь именно через них клиент получает услуги ведомства. «Нужно понимать, что от качества работы МФЦ зависит качество получения конечной услуги по кадастровому учету или регистрации прав. Ведомство взаимодействует с главами субъектов, чтобы обеспечить повышение квалификации работников МФЦ и их мотивацию к более качественной работе, обновить оборудование и т.д.», – рассказал руководитель Росреестра.

Олег Скуфинский вместе со статс-секретарем – заместителем руководителя ведомства Алексеем Бутовецким и заместителем руководителя Галиной Елизаровой ответил на вопросы участников встречи. Вопросы, в частности, задали председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Александр Каньшин, вице-президент Калининградской ТПП Марина Фицак, начальник Правового управления АО «Экспоцентр» Дмитрий Шеломов, заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Марина Карпова, заместитель председателя Совета ТПП РФ по финансово-промышленной и инвестиционной политике Сергей Безделов, финансовый директор ЗАО «Башня Федерации» Марина Белянина, председатель 

Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков, научный руководитель кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости Московского государственного университета геодезии и картографии Андрей Тарарин, заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Лариса Усович, начальник отдела по объектам недвижимости сети магазинов «Магнит» Антон Куликов, другие участники встречи.

Много вопросов поступило дополнительно в ходе встречи. Все они будут сведены воедино и переданы в Росреестр. Решено также создать совместную «дорожную карту» Росреестра и ТПП РФ для совместного решения ряда существующих системных вопросов.