В общем объеме ипотек доля льготных за месяц снизилась с 81% до 57%

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в июле 2024 г.

На долю льготной ипотеки в июле пришлось 42% от общего количества и 57% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. За месяц было выдано 31,81 тыс. льготных ипотек на 166,10 млрд руб. Средний размер кредита составил 5,22 млн руб., средний срок – 289 мес. (24 года 1 мес.).

Месяцем ранее доля льготной ипотеки составляла 73% от общего количества и 81% от общего объема выдач. В июне 2024 г. было выдано 129,15 тыс. льготных ипотечных кредитов на 680,33 млрд руб. Средний размер кредита был равен 5,27 млн руб., средний срок – 314 мес. (26 лет 2 мес.).

Год назад льготная ипотека заняла 44% от общего количества выданных банками ссуд на жилье и 54% от их объема. В июле 2023 г. было выдано 74,26 тыс. льготных ипотечных кредитов на 369,49 млрд руб. Средний размер кредита был равен 4,98 млн руб., средний срок – 286 мес. (23 года 10 мес.).

Всего по итогам 7 месяцев 2024 г. было оформлено 444,64 тыс. льготных жилищных кредитов на 2,34 трлн руб. На их долю пришлось 59% от общего количества и 72% от общего объема выданных ипотечных ссуд. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач ипотек с господдержкой выросло на 13%, объем – на 21%. С января по июль 2023 г. было оформлено 392,60 тыс. льготных кредитов на 1,93 трлн руб. На ссуды на жилье с применением госпрограмм пришлось 39% от общего количества выдач ипотечных кредитов и 50% от их объема.

Полная стоимость кредита (ПСК) на жилье с господдержкой в июле составила 7,92%, что стало максимальным значением с начала года. На первую половину августа ПСК по льготным жилищным ссудам зафиксирована на уровне 5,85%.

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В ТОП-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в июле вошли: Москва – 2,55 тыс. кредитов на 22,73 млрд руб., Московская обл. – 1,68 тыс. кредитов на 11,74 млрд руб., Санкт-Петербург –1,50 тыс. кредитов на 10,04 млрд руб., Краснодарский край – 1,11 тыс. кредитов на 5,89 млрд руб. и Приморский край – 1,05 тыс. кредитов на 5,72 млрд руб.

Самая высокая доля льготных ипотечных кредитов в общем количестве выданных жилищных ссуд зафиксирована в Архангельской обл. – 68%: из 960 ипотек 650 были с господдержкой. Наименьшая доля льготных кредитов – 15% – в Чеченской республике: из 184 ипотек 27 – льготных.

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в июле жителям Москвы – в среднем 8,91 млн руб., Ингушетии – 7,08 млн руб., Московской обл. – 7,00 млн руб., Санкт-Петербурга – 6,69 млн руб. и Сахалинской обл. – 6,06 млн руб.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в Карачаево-Черкесии: 331 мес. (27 лет 7 мес.); самый короткий – в Чукотском АО: 222 мес. (18 года 6 мес.). Москвичам льготную ипотеку выдавали в среднем на 311 мес. (25 лет 11 мес.), питерцам – на 303 мес. (25 лет 3 мес.).