• 26 мая, 2023
  • 82

В столичном регионе выдается более 12% электронных закладных Сбербанка

Сбер выпустил 373 тыс. электронных закладных по жилищным кредитам. Объём выдач по ним за последние пять лет, по данным Домклик, превысил 1 трлн рублей. Электронная закладная — вид ценной бумаги, которая подтверждает, что приобретённая в ипотеку недвижимость передаётся в залог в обмен на кредитные средства.

По данным аналитиков Домклик, за 2023 год было оформлено электронных закладных на 283 млрд рублей. Чаще всего ипотечные кредиты с электронными закладными оформляли в Москве и Московской области: на эти регионы пришлось 5,6% и 6,7% выдач от общего объёма. В топ-5 регионов также вошли Башкирия (4,5%), Свердловская область (4,2%) и Краснодарский край (3,6%).

Электронные закладные выпускаются во всей территориальной сети Сбербанка с июля 2018 года. Изначально они оформлялись только на комнаты и квартиры, а с 2022 года их можно оформить и на жилые дома с земельным участком. В 2023 году появилась возможность выдачи кредита с электронной закладной на нежилые дома с земельным участком и только земельные участки.

Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка:

«Сейчас более 40% выдач ипотеки на вторичном рынке жилья проходит с использованием электронной закладной. Такая форма удобна и клиенту, и банку. После выплаты ипотеки действие электронной закладной аннулируется автоматически. Банк самостоятельно отправляет в Росреестр запрос на снятие обременения — клиенту не нужно никуда идти».

В случае использования документарной закладной клиенту придётся самостоятельно забирать справку об исполнении обязательств перед банком, подавать заявление на получение закладной (обычно она возвращается в срок до одного календарного месяца), а затем нести бумаги в Росреестр или МФЦ.

Оформление электронных закладных позволяет банку секьюритизировать (продать) портфель этих ценных бумаг. Вырученные деньги банк может направить на выдачу ипотеки новым клиентам.

Похожие статьи

Россиянам при пополнении ПДС доступен вклад с повышенной доходностью

Участники программы долгосрочных сбережений (ПДС) от СберНПФ могут не только получить до 360 тыс. софинансирования от государства, налоговые льготы и разморозить…

Как одна семья: новый формат обслуживания состоятельных клиентов

C 1 ноября клиенты Sber Private Banking смогут делиться привилегиями со своими близкими.

Сбер с начала года одобрил московским предпринимателям кредиты онлайн…

Более 30 тысяч кредитов с начала 2024 года оформили предприниматели и компании малого и микробизнеса Москвы с помощью интернет-банка СберБизнес.