69% составила доля льготной ипотеки в общем объеме ипотечного кредитования в апреле

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности россиян в апреле 2024 г.

Количество и объемы выдач ипотечных кредитов за месяц снизились на 2%. В апреле было выдано 104,79 тыс. кредитов на 449,26 млрд руб., в марте – 106,57 тыс. кредитов на 460,08 млрд руб. Средний размер ипотеки сократился на 1%: с 4,32 до 4,29 млн руб. В годовом отношении объемы ипотечного кредитования снизились на 25%, а количество выдач – на 33%. В апреле 2023 года было выдано 155,57 тыс. кредитов на 599,98 млрд руб. Средний размер ипотечного кредита вырос за год на 11%: с 3,86 млн руб. Средний срок ипотеки в апреле текущего года составил 273 мес. (22 года 9 мес.), годом ранее – 246 мес. (20 лет и 6 мес.).

На долю льготной ипотеки в апреле пришлось 56% от общего количества и 69% от общего объема выдач ипотечных кредитов. За месяц было выдано 58,99 тыс. льготных ипотек на 311,99 млрд руб. Средний размер льготного ипотечного кредита составил 5,29 млн руб. Средний срок – 306 мес. (25 лет 6 мес.). Месяцем ранее на доля льготной ипотеки составила 57% от общего количества и 70% от общего объема выдач. В марте 2024 г. было выдано 60,59 тыс. льготных ипотечных кредитов на 321,28 млрд руб. Средний размер льготного ипотечного кредита был равен 5,30 млн руб., средний срок – 305 мес. (25 лет 5 мес.).

В ТОП-5 регионов по объемам ипотечного кредитования в апреле вошли:

• Москва – 8,01 тыс. кредитов на 59,84 млрд руб.,
• Московская обл. – 6,40 тыс. кредитов на 37,16 млрд руб.,
• Санкт-Петербург – 4,93 тыс. кредитов на 27,03 млрд руб.,
• Краснодарский край – 3,75 тыс. кредитов на 16,85 млрд руб.,
• Татарстан – 3,50 тыс. кредитов на 16,45 млрд руб.

В апреле перечень регионов, в которых количество и объемы выдач ипотечных кредитов сократились по сравнению с показателями марта, незначительно превысил перечень регионов с ростом ипотечного кредитования. Наибольшее снижение зафиксировано в Ненецком АО, где количество и объемы выдач уменьшились на 34%. Наибольший прирост объемов ипотечного кредитования установлен в Карелии: +39%. +26% прирост составил в Якутии, Карачаево-Черкесии и Еврейской АО. Количество выдач ипотек максимально выросло за месяц в Еврейской АО – на 32%, Чукотском АО – на 25% и Костромской обл. – на 23%.

Несмотря на снижение среднего размера ипотечного кредита в целом по стране, в региональном разрезе в большинстве субъектов РФ этот показатель вырос. Наибольший прирост среднего чека ипотеки зафиксирован в Тыве – на 19%, наибольшее снижение – в Магаданской обл. – на 16%. На прежнем уровне средний чек ипотеки остался в Санкт-Петербурге, Брянской, Ульяновской, Владимирской, Оренбургской и Московской областях.

Самые крупные ипотечные кредиты брали в апреле жители Москвы – в среднем 7,47 млн руб., Московской обл. – 5,81 млн руб., Санкт-Петербурга – 5,49 млн руб.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования зафиксирован в Ингушетии – 341 мес. (28 лет 5 мес.). В Дагестане он составил 321 мес. (26 лет 9 мес.), Чечне – 317 мес. (26 лет 5 мес.). Жителям столицы выдавали ипотеку в среднем на 285 мес. (23 года 9 мес.).