• 23 июня, 2023

Аналитики Домклик Сбербанка назвали регионы с максимальными скидками на вторичку

Аналитики Домклик Сбербанка назвали регионы с максимальными скидками на вторичку

Аналитики Домклик Сбербанка рассчитали, как продавцы вторички снижали цену квартиры при заключении сделок в мае 2023 года. Средняя величина скидки по стране составила 1,1%.

Самыми уступчивыми были продавцы из Москвы, Воронежской области и Краснодарского края. Меньше всего оказались готовы торговаться владельцы квартир из Челябинской области, Красноярского и Пермского краёв.

Как считали размер скидки

Величина скидки рассчитывалась как разница между ценой квартиры, по которой она продавалась в ипотеку, и стоимостью, указанной в объявлении на Домклик. Полученное значение усреднялось по всему проданному вторичному жилью в регионе. Этот параметр показывает, на сколько продавцы вторички в среднем снижали цену при заключении сделки. Чем выше скидка, тем больше выгода для покупателя.

По данным аналитиков, смещение покупательского спроса на рынок новостроек и индивидуального строительства привели к росту уступчивости продавцов вторички: впервые с начала года величина торга превысила 1,1%. До этого разница в стоимости квартиры в объявлении и в сделке была на уровне 1%.

В ряде регионов, в состав которых входят города с миллионным населением, также фиксируется прирост скидок. Так, наибольшее изменение величины торга произошло в Омской (+1,2%), Свердловской (+0,4%) и Воронежской областях (+0,3%), а также Краснодарском крае (+0,3%) и Санкт-Петербурге (+0,3%).

Где максимальные скидки на квартиры

Как и в прошлом месяце, наибольшие скидки на вторичку предлагают жители Воронежской области (2,3%), Краснодарского края (2,3%), Москвы (1,8%) и Татарстана (1,7%).

В каких регионах продавцы не идут на уступки

Рейтинг крупнейших регионов по минимальной величине торга за месяц также изменился незначительно. По-прежнему в топ-5 регионов с наименьшим дисконтом входят Пермский край и Челябинская область (около 0%, то есть скидка практически отсутствует), а также Красноярский край (0,3%) и Московская область (0,4%).

Похожие статьи

Сбер выявил районы Бульварного кольца с двукратным ростом выручки…

Эксперты СберАналитики назвали наиболее привлекательные для рестораторов локации по выручке внутри Бульварного кольца столицы с ростом до 100%.

Сбер предложил бизнесу депозиты с плавающей ставкой

«Ключевая ставка минус 1 процентный пункт» ― такова формула специального предложения для новых клиентов СберБизнеса при размещении средств от трех месяцев.

Kia Rio, Lada Granta и Hyundai Solaris стали самыми…

Экосистема Сбера для автолюбителей и СберСтрахование подвели автоитоги лета 2025 года. Аналитики изучили, какие автомобили россияне чаще покупали онлайн и страховали…