Домклик назвал регионы России с самыми низкими ценами на квартиры

Аналитики Домклик Сбербанка изучили объявления о продаже квартир на рынке первичной и вторичной недвижимости актуальные на начало июня 2024 года и составили рейтинг регионов с самой низкой стоимостью новостроек и вторичного жилья.

Методология

В рамках исследования были проанализированы данные в объявлениях о продаже квартир на первичном и вторичном рынках недвижимости на маркетплейсе Домклик актуальные на начало июня 2024 года. Для каждого региона РФ аналитики определили медианную стоимость 1 кв. м первичной и вторичной недвижимости. Как итог был составлен рейтинг регионов (топ-10) по минимальной медианной стоимости 1 кв. м новостроек и вторичного жилья.

Первичный рынок

По данным Домклик, минимальная медианная стоимость квадратного метра в новостройках составила 71,9 тыс. руб. Такие квартиры продаются в Псковской и Оренбургской областях.

На третьем месте по ценам на первичку — Курганская область (77,4 тыс. руб.), на четвертом — Брянская область (78,1 тыс. руб.). В топ-5 регионов с самыми низкими медианными ценами на квартиры в новостройках также вошла Смоленская область (79,1 тыс. руб.).

Регион	Медианная стоимость кв. м первичной недвижимости, тыс. руб
Псковская область	71,9
Оренбургская область	71,9
Курганская область	77,4
Брянская область	78,1
Смоленская область	79,1
Орловская область	80,6
Пензенская область	83,5
Вологодская область	83,6
Республика Марий Эл	84,2
Владимирская область	84,6

Топ-10 регионов России с наименьшей медианной стоимостью кв. м первичного жилья. Данные Домклик на начало июня 2024.

В десятку рейтинга также вошли Орловская (80,6 тыс. руб.), Пензенская (83,5 тыс. руб.), Вологодская (83,6 тыс. руб.) области, замыкает рейтинг Республика Марий Эл (84,2 тыс. руб.) и Владимирская область (84,6 тыс. руб.).

Вторичный рынок

Аналитики Домклик отмечают, что минимальная медианная стоимость 1 кв. м вторичного жилья в начале июня 2024 была зафиксирована в Смоленской области и составила 68,6 тыс. руб.

На втором месте Оренбургская область — там «квадрат» обойдется в 69,6 тыс. руб. На третьем — Владимирская область с минимальной стоимостью кв. м в 73,4 тыс. руб.

Помимо этих регионов, в топ-5 вошли Брянская и Курганская области. Там 1 кв. м жилья стоит 73,9 тыс. руб. и 74,0 тыс. руб. соответственно.

Регион	Медианная стоимость кв. м вторичной недвижимости, тыс. руб
Смоленская область	68,6
Оренбургская область	69,6
Владимирская область	73,4
Брянская область	73,9
Курганская область	74,0
Еврейская Автономная область	76,3
Удмуртская Республика	76,8
Пермский Край	78,0
Астраханская область	78,3
Орловская область	80,1

Топ-10 регионов России с наименьшей медианной стоимостью кв. м вторичного жилья. Данные Домклик на начало июня 2024.

Во вторую пятерку рейтинга вошли Еврейская Автономная область (76,3 тыс. руб.), Удмуртская Республика (76,8 тыс. руб.), Пермский Край (78,0 тыс. руб.), а также Астраханская (78,3 тыс. руб.) и Орловская (80,1 тыс. руб.) области.