Домклик провёл первую онлайн-сделку с покупателем из-за границы

Сервис недвижимости «Домклик» от Сбера и застройщик «Дудергофский проект» выдали ипотеку на квартиру в новостройке полностью онлайн, причём в момент заключения сделки покупатель находился за границей.

«В день заключения сделки я находился в командировке, моя супруга — в Санкт-Петербурге. Оформление доверенности заёмщика в консульстве другой страны вызвало сложности, так как запись была заполнена на месяц вперёд. Менеджеры Домклик подсказали, что сделку можно провести полностью онлайн, если выпустить электронную подпись в приложении ′′Госключ′′. Подготовка к сделке не заняла много времени: мы без труда выпустили сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи, а затем подписали необходимые документы в приложении Домклик. Через сервис безопасных расчётов ипотечные средства были переведены на эскроу-счёт застройщика», — прокомментировал покупатель недвижимости.

Как проходит онлайн-сделка с «Госключом»

Сервис «Госключ» разработан при участии Минцифры. Приложение позволяет получить сертификат усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписи (УКЭП или УНЭП) и подписывать юридически значимые документы онлайн.

Для подписания достаточно приложения — посещать офисы банка и застройщика не нужно. Ипотечные средства переводятся на эскроу-счёт застройщика через сервис безопасных расчётов.

Раньше клиенту нужно было как минимум один раз прийти в отделение Сбера, чтобы получить сертификат УКЭП. Теперь это необязательно, ведь с приложением «Госключ» договор участия в долевом строительстве подписывается удалённо.

Сегодня процедура выглядит так. Клиент по СМС получает ссылку на инструкцию. Следуя указаниям, он устанавливает приложение «Госключ», выпускает в нём сертификат электронной подписи и подписывает все необходимые документы. Чтобы получить сертификат УКЭП, понадобится подтверждённая учётная запись на портале госуслуг, загранпаспорт нового образца (с биометрией) и смартфон с NFC-модулем или сданная в офисе банка биометрия.

Проект позволяет покупать квартиры в новостройках без привязки к месту и времени: не нужно тратить деньги на дорогу и время на посещение офиса. А для застройщиков это возможность ускорить выход на сделку.