Краткосрочная аренда в городах Золотого кольца — исследование Домклик

Аналитический центр Домклик изучил данные сервиса краткосрочной аренды Домклик24 и определил спрос на посуточное бронирование в городах Золотого кольца России в весенне-летний сезон 2025 года.

Краткосрочная аренда всё чаще становится популярным решением для внутреннего туризма. По данным опроса Домклик, проведенного в декабре 2024 года, большая часть респондентов (70%) положительно относится к идее арендовать жильё посуточно.

Популярность у туристов и цены

Согласно полученным данным, самым популярным для посещения в начале сезона длинных выходных и отпусков 2025 года стал Ярославль: на его долю приходится более половины (55%) всех забронированных квартир среди городов Золотого Кольца России. Медианная ставка посуточной аренды в Ярославле составила 4 тыс. рублей.

На втором месте рейтинга Кострома с долей 16,7% и ставкой 3,5 тыс. рублей. На третьем — Владимир (14,6%), где медианная цена за сутки проживания составляет 3,2 тыс. рублей. Наименьшее число бронирований пришлось на Сергиев Посад и Суздаль с долями 0,4% и 0,5% соответственно.

Сезонный спрос

Медианный срок бронирования в городах Золотого кольца России совпадает с продолжительностью выходных у большинства россиян: 2 суток. Кроме того, в связи с сезонностью уже заметен рост спроса и цен на аренду. По сравнению с первыми 4 месяцами 2025 года, в начале сезона этого лета (с 1 мая по 18 июня) количество бронирований выросло на 35,4%, а медианная стоимость одного дня проживания на 38,4% (с 2,6 тыс. рублей до 3,6 тыс. рублей.)

Методология

Для определения самых востребованных городов для посуточной аренды в туристический сезон 2025 года, аналитики Домклик собрали данные по количеству и ценам бронирования квартир в 9-ти городах Золотого кольца России. Для каждого города были рассчитаны доли и медианная стоимость.

В расчёт принимались данные по жилым объектам, которые были забронированы через сервис Домклик24 с 1 мая по 18 июня 2025 года, а также данные о совершенных бронированиях в первые 4 месяца (январь-апрель) 2025 года.

Как работает Домклик24:

1. Хозяин размещает объект, указывает базовую цену за ночь и настраивает правила проживания, отмены и бронирования.
2. Гость бронирует жильё и в этот момент оплачивает 100% стоимости аренды.
3. Хозяин получает уведомление о бронировании и подтверждает или отменяет его. После подтверждения отменить бронирование можно только в экстренном случае через поддержку.

Гость выезжает из жилья, и Домклик24 перечисляет хозяину деньги.