Ознакомление с условиями договора страхования при выдаче ипотечного кредита

В ноябре 2022 года кафедра ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета провела исследование финансовой грамотности ипотечных заемщиков.

Всего было опрошено 1600 заемщиков по всей России, оплачивающих ипотечных кредит на момент проведения опроса, что дает основания считать данные репрезентативными.

Среди вопросов были и посвященные страхованию и особенностям ознакомления с условиями договора страхования. На вопрос «Дали ли Вам возможность заранее ознакомиться с условиями ипотечного договора (текст договора, расчет полной стоимости кредита, требования к условиям страхования)?» чаще ответ был утвердительным.

В большинстве случаев ипотечники имели возможность заранее изучить условия договора ипотечного кредитования, включая условия страхования (77,7% респондентов). 12,4% опрошенных не имели такой возможности, им пришлось обсуждать условия договора с менеджером в момент подписания. Реже всего участники опроса не имели возможности из-за нехватки времени изучить предлагаемые условия, в связи с чем подписывали договор как есть (9,9% респондентов).

Ведущий научный сотрудник кафедры ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финуниверситета Ю.В. Грызенкова отмечает, что более 22% ипотечников практически не обратили внимание на условия договора страхования как не самой очевидной части сделки по приобретению недвижимости, что в дальнейшем вполне может стать причиной конфликтных ситуаций и жалоб.