Поход в бизнес-центр

При страховании непромышленных объектов, каковыми являются банки, предприятия сферы обслуживания, госучреждения и коммерческая недвижимость, наибольший интерес для страховщика представляет именно последняя категория. Собственники коммерческой недвижимости могут быть заинтересованы не только в страховании имущества, но и в страховании гражданской ответственности и риска перерывов в производстве.
Автор: Елена Фридман

При страховании непромышленных объектов, каковыми являются банки, предприятия сферы обслуживания, госучреждения и коммерческая недвижимость, наибольший интерес для страховщика представляет именно последняя категория. Собственники коммерческой недвижимости могут быть заинтересованы не только в страховании имущества, но и в страховании гражданской ответственности и риска перерывов в производстве.

Автор: Елена Фридман

окончила Государственный университет управления в 2000 году; в 2000–2006 годах являлась начальником отдела сопровождения управления страхования имущества и ответственности группы «Ренессанс Страхование». В 2006–2011 годах – начальник отдела страхования лизинга компании «Ингосстрах», занималась созданием и развитием в компании направления страхования имущества, передаваемого в лизинг. В 2011–2013 годах – начальник управления страхования финансовых институтов компании «Ингосстрах». С 2013 года является начальником управления по страхованию непромышленных активов страховой компании «СОГАЗ».

Страхование поневоле

Основным источником дохода собственника коммерческой недвижимости является доход от сдачи в аренду помещений. Разумно было бы предположить, что, как экономический агент, собственник будет стремиться защититься от катастрофических рисков и приобрести полис страхования имущества. Однако на деле ситуация иная.

Зачастую основным побудительным мотивом к приобретению полиса для собственника коммерческой недвижимости становится требование об обязательном страховании залогового имущества при кредитовании в банке, ведь не секрет, что коммерческая недвижимость часто является предметом залога.

С одной стороны, наличие такого вмененного страхования приносит ощутимую выгоду страховщикам, с другой, оно же и порождает определенные проблемы, связанные с тем, что собственник коммерческой недвижимости обычно рассматривает страхование залога, как формальность, соблюдение которой необходимо для получения банковского кредита, и стремится сократить свои издержки.

Читать статью в pdf формате