• 8 сентября, 2023
  • 51

Сколько стоит купить квартиру в Москве? Карты цен недвижимости от Домклик

Сколько стоит купить квартиру в Москве? Карты цен недвижимости от Домклик

Ко Дню города Москвы Аналитический центр Домклик Сбербанка проанализировал витрину объявлений о продаже первичной и вторичной недвижимости и определил стоимость квартиры площадью 35 кв. м в различных районах Москвы. На основании рассчитанных данных были составлены тепловые карты цен для первичного и вторичного рынков.

Согласно данным Домклик на конец лета, к районам, где расположено самое доступное жильё (с самой низкой медианной стоимостью кв. м), относятся:
  • Филимонковское поселение: стоимость квартиры площадью 35 м2 составит 7 млн руб.;
  • Бибирево: квартира площадью 35 м2 также обойдётся в 7,1 млн руб.;
  • поселение Московский: цена квартиры площадью 35 м2 — 8 млн руб.;
  • Рязановское поселение: цена квартиры площадью 35 м2 также около 8,1 млн руб.;
  • Щербинка (городской округ): цена квартиры площадью 35 м2 — 8,1 млн руб.;
  • Десёновское поселение: цена квартиры площадью 35 м2 — 8,2 млн руб.;
  • Левобережный: цена квартиры площадью 35 м2 — 8,2 млн руб.;
  • поселение Кокошкино: цена квартиры площадью 35 м2 — 8,3 млн руб.;
  • Марушкинское поселение: цена квартиры площадью 35 м2 — 8,3 млн руб.;
  • Митино: цена квартиры площадью 35 м2 — 8,7 млн руб.

В список наиболее бюджетных районов по стоимости первичной недвижимости входят не только отдалённые районы, относящиеся к Новой Москве и ЗелАО, но и районы в пределах МКАД, такие как Бибирево, Левобережный, Митино.

Наиболее дорогими районами Москвы на сегодняшний день по-прежнему являются Якиманка (средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 77,6 млн руб.) и Тверской (68,9 млн руб.). Замыкает тройку лидеров по стоимости район Хамовники, однако отрыв по стоимости от Якиманки и Тверского значительный: однокомнатная квартира обойдётся уже в 36,8 млн руб.

Наибольшее снижение стоимости квадратного метра фиксируется в таких районах, как Левобережный (-44%), Ростокино (-37%) и Фили-Давыдково (-25%).

Вторичная недвижимость

Вторичная недвижимость

За последние шесть месяцев на вторичном рынке в списке бюджетных районов значительных изменений не произошло.

На данный момент наиболее доступные варианты по-прежнему располагаются в районах Новой Москвы (на карте обозначены темно-зелёным):
  • Роговском поселении: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 3,7 млн руб.;
  • Клёновском поселении: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 4,7 млн руб.;
  • Новофёдоровском поселении: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 5,1 млн руб.;
  • Первомайском поселении: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 5,5 млн руб.;
  • Краснопахорском поселении: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 5,5 млн руб.;
  • Вороновском поселении: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 5,5 млн руб.;
  • Михайлово-Ярцевском поселении: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 5,6 млн руб.;
  • Косино-Ухтомском районе: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 5,9 млн руб.;
  • Щаповском поселении: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 6 млн руб.;
  • поселении Киевский: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 6 млн руб.

Самая высокая стоимость за квадратный метр на вторичном рынке, ожидаемо, внутри Садового кольца. Из центральных районов к самым дорогим относятся: Хамовники, Арбат, Замоскворечье, Пресненский. Однокомнатную квартиру площадью 35 м2 в них можно купить за 28,9 млн руб., 27,6 млн руб. и 22,2 млн руб. и 21,8 млн руб. соответственно.

На рынке готового жилья за последние полгода стоимость предложения осталась практически без изменений — на уровне 305 тыс. руб.

Похожие статьи

Первый маркетплейс разместил ЦФА на платформе Сбера

На платформе цифровых активов Сбера международная платформа в сфере электронной коммерции и логистики Wildberries опубликовала решение о выпуске цифровых финансовых активов…
1 км = 100 рублей на благотворительность, или как онлайн принять участие в Зелёном Марафоне Сбера

1 км = 100 рублей на благотворительность, или как…

Благотворительный забег Сбербанка Зелёный Марафон, старт которого будет дан в Международный день защиты детей, 1 июня ― это не только спортивное…

Сбербанк расширяет действие «Коммерческой ипотеки» на помещения площадью до…

C 23 мая клиенты Сбербанка могут приобрести помещение площадью до 350 кв. м. по «Коммерческой ипотеке» на Домклик.