• 28 мая, 2025
  • 7

Большинство россиян хотели бы жить в квартире площадью от 70 кв. м до 100 кв. м — исследование Домклик

Согласно исследованию аналитиков Домклик, 40% россиян считают наиболее комфортным вариантом для проживания квартиру площадью от 70 до 100 кв. м. Опрос, в котором приняли участие более 3 тыс. человек, показал, что 34% респондентов выбирают жильё от 50 до 70 кв. м, а 15% отдают предпочтение квартирам свыше 100 кв. м. Лишь 10% опрошенных готовы рассматривать варианты от 30 до 50 кв. м, и только 1% согласен на метраж менее 30 кв. м.

Первичный рынок: спрос и предложение

На рынке новостроек преобладают квартиры площадью от 30 до 50 кв. м – они составляют 46% предложения. На втором месте по распространённости находятся варианты от 50 до 70 кв. м (31%), тогда как наиболее востребованный у покупателей сегмент (70–100 кв. м) занимает лишь 15% рынка. Квартиры малого (до 30 кв. м) и большого (свыше 100 кв. м) метража представлены в минимальном объёме – 6% и 2% соответственно.

Медианная площадь квартиры в новостройках по России составляет 48,6 кв. м. Лидерами по метражу жилья стали Камчатский край (66,7 кв. м), Чувашия (64,3 кв. м) и Республика Коми (63,9 кв. м). В десятке регионов с самыми просторными новостройками медианная площадь квартиры превышает 60 кв. м.

Регионы с наиболее просторными квартирами в новостройках
  Регион Медианная площадь квартиры, кв. м
1 Камчатский край 66,7
2 Чувашская Республика 64,3
3 Республика Коми 63,9
4 Ивановская область 63,0
5 Омская область 62,6
6 Республика Марий Эл 61,8
7 Новгородская область 61,8
8 Липецкая область 61,6
9 Республика Мордовия 61,1
10 Смоленская область 61,0
  Россия 48,6

Данные Домклик

Вторичный рынок: особенности предложения

На вторичном рынке доля квартир площадью от 100 кв. м в три раза выше, чем в новостройках: 6% против 2%. При этом основу предложения, как и на первичном рынке, составляют варианты от 30 до 50 кв. м (45%) и от 50 до 70 кв. м (33%).

Медианная площадь вторичного жилья в России – 50,6 кв. м. Среди регионов лидируют Республика Калмыкия (61,2 кв. м), Москва (60,1 кв. м) и Санкт-Петербург (60 кв. м).

Регионы с наиболее просторным вторичным жильем
  Регион Медианная площадь квартиры, кв. м
1 Республика Калмыкия 61,2
2 Москва 60,1
3 Санкт-Петербург 60
4 Кабардино-Балкарская Республика 59,6
5 Воронежская область 59,6
6 Республика Саха (Якутия) 59,2
7 Томская область 59
8 Ханты-Мансийский автономный округ 58,6
9 Калининградская область 58,4
10 Ямало-Ненецкий автономный округ 58,1
  Россия 50,6

Данные Домклик

Загородная альтернатива

Для тех, кто стремится к более просторному жилью, загородные дома могут стать привлекательной альтернативой. Их медианная площадь в России составляет 100 кв. м, что соответствует предпочтениям большинства опрошенных.

Предложение загородных домов на рынке в зависимости от площади

На рынке загородной недвижимости преобладают дома площадью от 100 до 150 кв. м (30%) и свыше 150 кв. м (24%). Ещё 21% приходится на дома с площадью от 70 до 100 кв. м. Доля домов в пределах от 50 до 70 кв. м составляет 13%, а совсем небольших домиков и коттеджей – 12%.

Наибольший метраж загородных домов зафиксирован в Иркутской области (137 кв. м), Москве (131 кв. м) и Ямало-Ненецком автономном округе (115 кв. м).

Регионы с наиболее просторными загородными домами
  Регион Медианная площадь, кв. м
1 Иркутская область 137
2 Москва 131
3 Ямало-Ненецкий автономный округ 115
4 Республика Адыгея 114
5 Калининградская область 113
6 Республика Татарстан 112
7 Севастополь 110
8 Московская область 110
9 Санкт-Петербург 110
10 Ленинградская область 110
  Россия 100

Данные Домклик

Методология

Данные исследования основаны на анализе объявлений, размещённых на витрине Домклик. Эксперты рассчитали долю предложения по сегментам, определили медианные значения площади жилья в России и регионах, а также выделили регионы-лидеры. Информация актуальна на май 2025 года.

Похожие статьи

«Теплые» опции и электронные ассистенты — какие функции россияне…

При покупке автомобиля россияне руководствуются не только стоимостью и маркой, но и уровнем технологического оснащения.

Россияне назвали сумму, которую готовы потерять без сожалений

Россияне уверены, что потеря денег неминуемо происходит с каждым. Каждый третий (38%) без сожалений сможет расстаться с суммой до 5 тысяч…

Русский Стандарт: полисы ДМС больше всего востребованы у женщин

Банк Русский Стандарт и компания Русский Стандарт Страхование провели сравнение гендерного состава страхователей и взрослых застрахованных по добровольному медицинскому страхованию и…