Домклик назвал регионы России с низкими ценами на жильё в сентябре

Аналитики Домклик Сбербанка изучили данные о заключённых ипотечных сделках в сентябре 2023 года и назвали регионы России с наименьшей стоимостью жилья.

Как показало исследование, дешевле всего квартиру можно было купить в Ингушетии. Цена 1 кв. м. жилья в новостройке в этом регионе составила 53,2 тыс. руб., на вторичном рынке — 26 тыс.

Среди регионов России с самыми низкими ценами на новостройки, по данным Домклик, также оказались Кабардино-Балкария (63,4 тыс.), Калмыкия (65,7 тыс.), Оренбургская (66,4 тыс.), Смоленская (67,3 тыс.) и Псковская области (68 тыс.). Для сравнения: медианное значение стоимости жилья в среднем по России почти в два раза выше и составляет около 137 тыс. руб.

Эксперты отмечают, что абсолютными лидерами по ценам на новостройки в сентябре стали Москва (287,2 тыс.), Санкт-Петербург (198,9 тыс.) и Московская область (172,7 тыс.). Высокая стоимость новостроек также отмечается в Ямало-Ненецком автономном округе (170,2 тыс.), Сахалинской области (167,6 тыс.) и Якутии (165,6 тыс.).

Цены на первичное жильё в российских регионах в сентябре 2023 г.

	Регион	Первичный рынок: медианная стоимость м² (тыс. руб.). Данные Сбера о заключенных ипотечных сделках (сентябрь 2023 года)
1	Республика Ингушетия	53,2
2	Кабрадино-Балкарская Республика	63,4
3	Республика Калмыкия	65,7
4	Оренбургская область	66,4
5	Смоленская область	67,3
6	Псковская область	68,0
7	Курганская область	74,5
8	Тамбовская область	75,9
9	Республика Северная Осетия – Алания	76,3
10	Республика Марий Эл	76,4
	РФ	136,7

Цены на вторичное жильё в российских регионах в сентябре 2023 г.

	Региона	Вторичный рынок: медианная стоимость м² (тыс. руб.). Данные Сбера о заключенных ипотечных сделках (сентябрь 2023 года)
1	Республика Ингушетия	26,0
2	Чеченская Республика	41,9
3	Смоленская область	57,4
4	Оренбургская область	58,4
5	Курганская область	60,2
6	Кабардино-Балкарская Республика	61,1
7	Брянская область	63,0
8	Республика Калмыкия	63,3
9	Республика Марий Эл	64,4
10	Еврейская автономная область	66,1
	РФ	103,7

Минимальная стоимость вторичного жилья, помимо Ингушетии, также зафиксирована в Чечне (41,9 тыс.), Смоленской (57,4 тыс.), Оренбургской (58,4 тыс.) и Курганской областях (60,2 тыс.). Эти показатели ниже стоимости вторички в среднем по России — около 104 тыс.

Самые высокие цены на вторичное жильё в сентябре 2023 года, по данным Домклик, оказались в Москве (267,7 тыс.), Санкт-Петербурге (175,7 тыс.) и Севастополе (151,2 тыс.).