• 3 октября, 2022
  • 99

Исследование Сбера: лидером на рынке складской недвижимости в России стали мультитемпературные склады

Аналитики залоговой службы Сбербанка проанализировали портфель складской недвижимости и выяснили, что лидерами по объёму привлечённых инвестиций в этот сегмент являются мультитемпературные склады (46%), которые имеют сухие, холодные и морозильные помещения.

За ними следуют фулфилмент-центры (36%) — складские комплексы, направленные на сортировку, маркировку, упаковку, распределение и временное хранение товара. Небольшую долю рынка (4%−7%) занимают оптово-распределительные, многоэтажные склады и промышленно-складские объекты (light industrial).

Ещё одной тенденцией последних лет является реализация складских проектов по принципу Build-to-suit (BTS). Доля проектов BTS в общем объёме инвестиций на середину 2022 года составляет порядка 65%, что по отношению к примеру показателям 2019 года (37%) показывает значительный рост. Основными инвесторами в реализации проектов выступают маркетплейс и e-commerce (80%).

Нетиповые форматы складской недвижимости выходят на лидирующие позиции и являются будущим складского рынка РФ, что в свою очередь подчёркивает актуальность понимания технических особенностей, структуры площадей и потенциальных инвесторов.

Похожие статьи

Сбер повысил ставки по вкладам для пенсионеров

С 28 марта Сбер повысил на 0,4 процентных пункта ставки по вкладам «Лучший %» для массовых клиентов, СберВклад и «Управляй» для…

Молодежь стала больше заботиться о финансовой защите своего здоровья…

Согласно анализу портфеля договоров накопительного страхования жизни (НСЖ) СК «Росгосстрах Жизнь» за два предыдущих года, клиентская база компании молодеет.

Стоматолог, онколог и проктолог – россияне рассказали, к каким…

36% россиян не любят ходить к стоматологу, а 22% – к проктологу. Такие данные получила «АльфаСтрахование» по итогам опроса.