Итоги выдач ипотеки с господдержкой в марте и I квартале 2026 года

Объединённое Кредитное Бюро подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян за март и I квартал 2026 года.

Количество выданных кредитов: В марте банки выдали 29,77 тыс. льготных ипотек. Это на 28% больше, чем в феврале (23,29 тыс. кредитов), и на 16% меньше, чем в марте 2025 года (35,64 тыс. кредитов).

Объём выданных кредитов: Общий объём кредитов на покупку жилья с господдержкой в марте вырос до 176,48 млрд рублей. Это на 32% выше показателя февраля (134,00 млрд руб.) и на 14% ниже, чем в марте 2025 года (205,81 млрд рублей).

Средний размер кредита: Средняя сумма льготного ипотечного кредита в марте составила 5,93 млн рублей. В феврале этот показатель был равен 5,75 млн руб., в марте 2025 года – 5,77 млн рублей.

Средний срок кредита: Средний срок льготной ипотеки в марте вырос до 315 мес. (26 лет 3 мес.). В феврале он был равен 311 мес. (25 лет 11 мес.), в марте 2025 года – 324 мес. (27 лет).

Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья с господдержкой в марте опустилась до 13,88% против 16,45% в феврале.

Итоги I квартала 2026 года

За I квартал 2026 года россияне оформили 111,73 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 653,12 млрд руб. Среднемесячный объём выдач составил 217,71 млрд рублей.

По сравнению с IV кварталом 2025 года количество и объём льготных ипотечных кредитов сократились на 54%: с октября по декабрь 2025 года было выдано 245,11 тыс. ипотек с господдержкой на 1,42 трлн руб., в среднем за месяц – на 472,30 млрд руб.

По сравнению с I кварталом 2025 года количество выданных кредитов в сегменте выросло на 31%, объём – на 34%: в январе-марте прошлого года было выдано 84,99 тыс. льготных ипотечных кредитов на 485,87 млрд руб., в среднем за месяц – на 161,96 млрд руб.

Николай Филиппов, директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике Объединённого Кредитного Бюро:

«Несмотря на некоторое снижение темпов кредитования год к году, сегмент ипотечных кредитов с господдержкой в марте продемонстрировал уверенный рост на 30% как в количественном, так и в денежном выражении, даже с учётом вступивших в силу с 1 февраля изменений в условиях по семейной ипотеке. Рынок удивительно быстро адаптировался и пошёл в рост, особенно в экономически развитых регионах.»

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В ТОП-5 регионов по объёмам льготного ипотечного кредитования в марте вошли:

Москва – 2,22 тыс. кредитов на 19,68 млрд руб. (по сравнению с февралём: кол-во +52%, объём +53%);
Московская обл. – 1,62 тыс. кредитов на 13,03 млрд руб. (кол-во +35%, объём +41%);
Санкт-Петербург – 1,30 тыс. кредитов на 9,77 млрд руб. (кол-во +40%, объём +45%);
Свердловская обл. – 1,06 тыс. кредитов на 5,66 млрд руб. (кол-во +17%, объём +20%);
Краснодарский край – 986 кредитов на 5,59 млрд руб. (кол-во +27%, объём +32%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты в марте выдавали жителям Москвы – в среднем 8,88 млн руб., Московской области – 8,04 млн руб. и Санкт-Петербурга – 7,54 млн руб.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам в марте зафиксирован в Ингушетии – 360 мес. (30 лет); самый короткий – 230 мес. (19 лет 2 мес.) – в Чукотском АО.

В I квартале 2026 года наибольший интерес к ипотечному кредитованию с господдержкой проявили жители регионов, на которые распространяется действие программы Дальневосточной ипотеки, включая Бурятию, Якутию, Чукотский АО, Приморский, Забайкальский, Хабаровский края, Амурскую, Сахалинскую, Магаданскую области, а также жители Тывы, Удмуртии, Башкортостана, Чувашии, Ямало-Ненецкого, Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов, Пермского края, Архангельской, Тюменской, Свердловской областей и Санкт-Петербурга. В этих регионах за квартал был выдан как минимум один льготный ипотечный кредит на каждую тысячу жителей.