- 28 января, 2021
НБКИ: в декабре 2020 года средний размер ипотечных кредитов достиг рекордных 2,81 млн. руб.
Стоит отметить, что в декабре 2020 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 713 баллов, увеличившись за год на 6 балла (в декабре 2019 года – 707 баллов) (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов) (Таблица 1).
Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР*) в зависимости от размера ипотечного кредита
|
Размер ипотечного кредита |
декабрь 2019, баллы |
декабрь 2020, баллы |
Динамика, баллы |
|
< 1 млн. руб. |
701 |
707 |
6 |
|
1-3 млн. руб. |
706 |
713 |
7 |
|
3-5 млн. руб. |
712 |
717 |
5 |
|
> 5 млн. руб. |
716 |
721 |
5 |
|
По всем ипотечным кредитам |
707 |
713 |
6 |
* – узнать свой ПКР и контролировать его динамику может каждый гражданин России бесплатно и без ограничений на сайте НБКИ: https://www.nbki.ru/serviceszaem/pkr/
В декабре 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (6,07 млн. руб.), Московской области (4,57 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,71 млн. руб.), а также в Приморском крае (3,47 млн. руб.) и Ленинградской области (3,19 млн. руб.). Причем данный показатель в Москве оказался рекордным, впервые превысив 6 млн. руб.
Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в декабре продемонстрировали Приморский край (+20,3%), Московская (+19,7%), Ростовская (+19,5%) и Самарская (+17,0%) области, а также Санкт-Петербург (+16,9%). В Москве средний размер ипотеки за год вырос на 3,3% (Таблица 2).
«После падения среднего размера ипотечного кредита в апреле, в последующие месяцы этот показатель не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и превысил его, – поясняет директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Рост данного показателя в последние месяцы связан, в первую очередь, со снижением ставок благодаря программам господдержки. В свою очередь, снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки чаще всего выдают займы на более значительные суммы».
Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в декабре 2020 году в сравнении с декабрем 2019 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования) и среднее значение ПКР ипотечных заемщиков в этих регионах, в руб.
|
|
По регионам |
декабрь 2019, руб. |
декабрь 2020, руб. |
Изменение, в % |
|
1 |
г. Москва |
5 877 311 |
6 068 988 |
3,3% |
|
2 |
Московская область |
3 818 808 |
4 571 794 |
19,7% |
|
3 |
г. Санкт-Петербург |
3 174 541 |
3 711 140 |
16,9% |
|
4 |
Приморский край |
2 886 248 |
3 473 066 |
20,3% |
|
5 |
Ленинградская область |
2 756 300 |
3 192 188 |
15,8% |
|
6 |
Ханты-Мансийский АО – Югра |
2 638 386 |
2 893 857 |
9,7% |
|
7 |
Ростовская область |
2 052 489 |
2 452 888 |
19,5% |
|
8 |
Свердловская область |
2 255 735 |
2 433 050 |
7,9% |
|
9 |
Краснодарский край |
2 168 772 |
2 424 147 |
11,8% |
|
10 |
Новосибирская область |
2 154 521 |
2 394 004 |
11,1% |
|
11 |
Ставропольский край |
2 367 825 |
2 375 537 |
0,3% |
|
12 |
Красноярский край |
2 067 237 |
2 368 085 |
14,6% |
|
13 |
Воронежская область |
2 064 107 |
2 356 946 |
14,2% |
|
14 |
Волгоградская область |
2 175 175 |
2 349 873 |
8,0% |
|
15 |
Нижегородская область |
2 226 455 |
2 340 689 |
5,1% |
|
16 |
Иркутская область |
2 151 067 |
2 293 192 |
6,6% |
|
17 |
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) |
2 078 341 |
2 292 491 |
10,3% |
|
18 |
Республика Татарстан |
2 115 993 |
2 263 662 |
7,0% |
|
19 |
Саратовская область |
2 085 085 |
2 243 053 |
7,6% |
|
20 |
Самарская область |
1 905 309 |
2 229 372 |
17,0% |
|
21 |
Республика Башкортостан |
1 928 914 |
2 203 733 |
14,2% |
|
22 |
Омская область |
2 004 349 |
2 199 448 |
9,7% |
|
23 |
Оренбургская область |
1 967 799 |
2 160 957 |
9,8% |
|
24 |
Удмуртская Республика |
1 902 553 |
2 101 429 |
10,5% |
|
25 |
Пермский край |
1 868 704 |
2 032 493 |
8,8% |
|
26 |
Кемеровская область |
1 751 581 |
1 989 693 |
13,6% |
|
27 |
Кировская область |
1 711 990 |
1 862 689 |
8,8% |
|
28 |
Алтайский край |
1 784 606 |
1 853 161 |
3,8% |
|
29 |
Челябинская область |
1 604 759 |
1 822 372 |
13,6% |
|
30 |
г. Москва |
5 877 311 |
6 068 988 |
3,3% |
Национальное бюро кредитных историй (АО «НБКИ») предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки кредитных рисков, прогнозной аналитики.
