- 26 февраля, 2021
НБКИ: в январе 2021 года средний размер ипотечных кредитов достиг 2,82 млн. руб.
Стоит отметить, что в январе 2021 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 713 баллов, увеличившись за год на 6 балла (в январе 2020 года – 707 баллов) (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов) (Таблица 1).
Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР*) в зависимости от размера ипотечного кредита
|
Размер ипотечного кредита |
январь 2020, баллы |
январь 2021, баллы |
Динамика, баллы |
|
< 1 млн. руб. |
701 |
707 |
6 |
|
1-3 млн. руб. |
706 |
713 |
7 |
|
3-5 млн. руб. |
712 |
718 |
5 |
|
> 5 млн. руб. |
716 |
721 |
5 |
|
По всем ипотечным кредитам |
707 |
713 |
6 |
* – узнать свой ПКР и контролировать его динамику может каждый гражданин России бесплатно и без ограничений на сайте НБКИ: https://www.nbki.ru/serviceszaem/pkr/
В январе 2021 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,72 млн. руб.), Московской области (4,43 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,68 млн. руб.), а также в Приморском крае (3,51 млн. руб.) и Республика Саха (Якутия) (3,32 млн. руб.).
Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в январе продемонстрировали Тульская (+30,5%) и Ленинградская (+25,3%) области, Ставропольский край (+22,8%), а также Московская (+20,0%) и Кемеровская (+19,0%) области. В Москве и Санкт-Петербурге средний размер ипотеки за год вырос на 12,6% и 8,2% соответственно (Таблица 2).
«Весной прошлого года средний размер ипотечного кредита существенно снизился, однако, в последующие месяцы не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и превысил его, – поясняет директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Росту данного показателя, в первую очередь, способствовало снижение ипотечных ставок благодаря программам господдержки. В свою очередь, снижение ставок привлекло на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки практически всегда выдают займы на более значительные суммы».
Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в январе 2021 года в сравнении с январем 2020 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования) и среднее значение ПКР ипотечных заемщиков в этих регионах, в руб.
|
|
По регионам |
январь 2020, руб. |
январь 2021, руб. |
Изменение, в % |
|
1 |
г. Москва |
5 080 762 |
5 722 392 |
12,6% |
|
2 |
Московская область |
3 693 118 |
4 432 454 |
20,0% |
|
3 |
г. Санкт-Петербург |
3 403 500 |
3 682 534 |
8,2% |
|
4 |
Приморский край |
3 477 436 |
3 512 321 |
1,0% |
|
5 |
Республика Саха (Якутия) |
2 944 731 |
3 315 027 |
12,6% |
|
6 |
Ленинградская область |
2 611 341 |
3 272 910 |
25,3% |
|
7 |
Хабаровский край |
2 786 308 |
3 086 137 |
10,8% |
|
8 |
Ханты-Мансийский АО – Югра |
2 702 164 |
2 971 695 |
10,0% |
|
9 |
Тульская область |
2 273 130 |
2 965 548 |
30,5% |
|
10 |
Ставропольский край |
2 042 688 |
2 508 652 |
22,8% |
|
11 |
Свердловская область |
2 172 160 |
2 455 546 |
13,0% |
|
12 |
Иркутская область |
2 175 899 |
2 431 094 |
11,7% |
|
13 |
Новосибирская область |
2 192 652 |
2 421 324 |
10,4% |
|
14 |
Краснодарский край |
2 097 297 |
2 392 593 |
14,1% |
|
15 |
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) |
2 143 863 |
2 379 352 |
11,0% |
|
16 |
Нижегородская область |
2 218 187 |
2 364 294 |
6,6% |
|
17 |
Красноярский край |
2 171 481 |
2 325 770 |
7,1% |
|
18 |
Республика Башкортостан |
2 039 977 |
2 275 020 |
11,5% |
|
19 |
Республика Татарстан |
2 207 345 |
2 247 673 |
1,8% |
|
20 |
Саратовская область |
2 083 350 |
2 239 329 |
7,5% |
|
21 |
Омская область |
1 892 232 |
2 209 601 |
16,8% |
|
22 |
Ростовская область |
2 028 029 |
2 198 300 |
8,4% |
|
23 |
Пермский край |
1 879 930 |
2 177 097 |
15,8% |
|
24 |
Воронежская область |
2 517 776 |
2 147 992 |
-14,7% |
|
25 |
Самарская область |
1 950 637 |
2 140 863 |
9,8% |
|
26 |
Волгоградская область |
2 111 968 |
2 112 534 |
0,0% |
|
27 |
Кемеровская область |
1 709 978 |
2 035 591 |
19,0% |
|
28 |
Оренбургская область |
2 007 819 |
1 958 483 |
-2,5% |
|
29 |
Алтайский край |
1 759 872 |
1 908 735 |
8,5% |
|
30 |
Челябинская область |
1 742 868 |
1 878 690 |
7,8% |
Национальное бюро кредитных историй (АО «НБКИ») предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки кредитных рисков, прогнозной аналитики.
