Ипотека продолжает расти: объемы ипотечного кредитования в июле выросли на четверть

В июле 2022 г. количество новых ипотечных кредитов[1] выросло по сравнению с предыдущим месяцем на 27%, а объемы увеличились на 25%. В июле нынешнего года было выдано 78,15 тыс. ипотечных кредитов на 295,00 млрд руб., в июне – 61,49 тыс. кредитов на 236,15 млрд руб. Средний размер новой ипотеки сохранился на уровне 3,8 млн руб.

В пятерку лидеров по объемам ипотечного кредитования в июле 2022 вошли: Москва – 7,01 тыс. кредитов на 52,89 млрд руб., Московская обл. – 4,98 тыс. кредитов на 29,50 млрд руб., Санкт-Петербург – 3,46 тыс. кредитов на 20,23 млрд руб., Краснодарский край – 2,68 тыс. кредитов на 11,09 млрд руб., Свердловская обл. – 2,95 тыс. кредитов на 8,61 млрд руб.

Самые крупные размеры ипотечных кредитов отмечены в июле в Москве – 7,54 млн руб., Московской обл. – 5,93 млн руб., Санкт-Петербурге – 5,85 млн руб., Ленинградской обл. – 4,88 млн руб. и Якутии – 4,39 млн руб. Самый скромный средний чек (из ТОП-30 регионов по объемам выдач) у жителей Челябинской обл. – 2,37 млн руб.

Самые высокие темпы роста объемов ипотечного кредитования отмечаются в Якутии: +66% к июню при росте количества новых кредитов на 61%. Самые низкие темпы роста – в Алтайском крае: +10% к июню при росте количества новых кредитов на 18%. Самый высокий прирост среднего чека за месяц отмечен в Оренбургской обл.: +9%. В Саратовской обл. средний чек снизился на 9% по сравнению с предыдущим месяцем. Также снижение среднего чека отмечено еще в 14 регионах.

Всего за 7 месяцев 2022 г. банки выдали 592,21 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 2,07 трлн руб. Общее количество новых ипотечных кредитов снизилось на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а объемы кредитования – на 31%. За 7 мес. 2021 г. россияне взяли в банках 1,04 млн кредитов на 2,99 трлн руб.

ТОП-30 РЕГИОНОВ ПО ОБЪЕМУ ВЫДАННЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ

	РЕГИОН	Июль 22			Июнь 22			Прирост за мес., %
	РЕГИОН	Кол-во, шт.	Объем, млрд руб.	Средний чек, млн руб.	Кол-во, шт.	Объем, млрд руб.	Средний чек, млн руб.	Кол-во	Объем	Чек
1	МОСКВА	7 011	52,89	7,54	6 222	47,08	7,57	13%	12%	0%
2	МОСКОВСКАЯ ОБЛ.	4 978	29,50	5,93	4 252	25,89	6,09	17%	14%	-3%
3	САНКТ-ПЕТЕРБУРГ	3 461	20,23	5,85	3 102	18,19	5,86	12%	11%	0%
4	КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ	2 679	11,09	4,14	2 286	9,52	4,16	17%	17%	-1%
5	СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛ.	2 954	8,61	2,91	2 048	6,17	3,01	44%	40%	-3%
6	ТАТАРСТАН	2 230	8,14	3,65	1 948	6,80	3,49	14%	20%	5%
7	БАШКОРТОСТАН	2 940	7,98	2,71	2 264	6,04	2,67	30%	32%	2%
8	НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ.	1 914	6,79	3,55	1 498	5,08	3,39	28%	34%	5%
9	ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АО	1 785	6,40	3,59	1 211	4,20	3,47	47%	53%	3%
10	КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ	1 799	5,90	3,28	1 573	5,14	3,27	14%	15%	0%
11	РОСТОВСКАЯ ОБЛ.	1 675	5,63	3,36	1 311	4,27	3,26	28%	32%	3%
12	ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛ.	994	4,85	4,88	831	4,09	4,92	20%	19%	-1%
13	САХА (ЯКУТИЯ)	1 091	4,79	4,39	669	2,88	4,31	63%	66%	2%
14	ПРИМОРСКИЙ КРАЙ	1 138	4,60	4,05	845	3,38	4,00	35%	36%	1%
15	ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛ.	1 941	4,60	2,37	1 367	3,30	2,42	42%	39%	-2%
16	ТЮМЕНСКАЯ ОБЛ.	1 426	4,59	3,22	1 055	3,42	3,25	35%	34%	-1%
17	НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛ.	1 353	4,38	3,24	1 095	3,30	3,02	24%	33%	7%
18	ИРКУТСКАЯ ОБЛ.	1 505	4,37	2,91	1 028	3,20	3,11	46%	37%	-7%
19	САМАРСКАЯ ОБЛ.	1 603	4,18	2,61	1 141	3,17	2,78	40%	32%	-6%
20	ПЕРМСКИЙ КРАЙ	1 415	3,82	2,70	1 199	3,25	2,71	18%	17%	-1%
21	ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛ.	1 176	3,44	2,93	752	2,34	3,11	56%	47%	-6%
22	ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ	948	3,30	3,48	706	2,56	3,63	34%	29%	-4%
23	КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛ.	1 182	3,15	2,66	914	2,31	2,52	29%	36%	6%
24	ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛ.	1 270	3,10	2,44	913	2,04	2,23	39%	52%	9%
25	ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АО	747	3,02	4,04	552	2,17	3,93	35%	39%	3%
26	САРАТОВСКАЯ ОБЛ.	1 155	2,96	2,56	658	1,84	2,80	76%	61%	-9%
27	СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ	953	2,91	3,05	665	2,00	3,00	43%	46%	2%
28	ОМСКАЯ ОБЛ.	939	2,78	2,96	788	2,34	2,97	19%	19%	0%
29	ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛ.	1 046	2,68	2,56	732	1,98	2,71	43%	35%	-5%
30	АЛТАЙСКИЙ КРАЙ	949	2,41	2,54	807	2,18	2,71	18%	10%	-6%