СТРОИТЕЛЬСТВО – ЗОНА РИСКОВАННОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

Российская история строительства и реконструкции объектов в условиях плотной городской застройки создала своеобразный мем — «точечная застройка», при упоминании которого многие жители двух столиц готовят палатки и спальные мешки.

И одновременно породила множество страховых убытков, имеющих свою специфику и представляющих профессиональный интерес для нас, специалистов по урегулированию страховых случаев. На собственной практике мы рассмотрели и предложили вам ряд интересных и важных особенностей урегулирования подобных событий для страхователей и страховщиков, подготовили наши рекомендации, применимые на этапе страхования.

К группе «строительных» событий мы отнесли повреждение строений и коммуникаций, расположенных рядом с объектом строительных работ, в связи с проведением этих работ.

Страхователем, заявляющим интересующий нас убыток, может выступать как лицо, выполняющее строительные работы, так и собственник здания, находящегося в зоне риска. Соответственно, у страховщика может сработать договор страхования ответственности (соответствующая секция договора страхования СМР) или договор страхования имущества. Под «зоной риска» понимается территория вокруг пятна застройки, на которой могут быть повреждены существующие строения и коммуникации. По умолчанию, зона риска составляет 30 м от контура наружных стен строящегося или реконструируемого объекта.

Особенности урегулирования тех или иных видов страховых событий по их природе можно разделить на две группы: юридические и технические. Важно понимать, что это разделение условно: юридической оказии не бывает без технической предпосылки, и наоборот — ответа на сложный технический вопрос не требуется в отсутствие соответствующего положения договора страхования.

В настоящей статье мы рассмотрим три события, по одному на каждую группу и одно, имеющее равное влияние как технических, так и юридических особенностей.

Читать статью в pdf формате